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Q

老师好，企业的房产税可以采用从租计征吗？房子是租出去的，也有开发票的。

2024-01-17 19:51

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2024-01-17 19:51

同学您好！你好，可以的，没问题，房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;

同学您好！你好，可以的，没问题，房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;

2024-01-17

是的。自用的从价计征房产税。

2021-11-17

可以开租赁的发票。房产税按照租赁的金额乘以12%。一般纳税人9%，小规模5%。

2022-06-29

你好，全部都租出去的话，可以。

2021-02-25

出租的按照从租计征房产税

2020-12-16

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