请问老师，在建工程转固定资产中在房屋原值里面包不包含附属工程（道路，绿化，围墙）？是否也包含在房产税的计税原值里面？

老师，你好，请一下，我们公司现在购买一块土地，然后在土地上建造办公楼和厂房，请我土地使用权是计入无形资产还是要转入在建工程呢？如果不计入在建工程请问，我在交房产税的时候房产原值是否包括土地的价值

请问老师:承包工程的范围如下:地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程及化粪池等工程施工图和变更单等图纸文件内的各项工程，并与该工程内甲方分包的工作进行配合、衔接等全部包含在内。(2)、建筑物外四周马路人行通道的安全通道搭设由乙方负责，大清包，是否可以选择简易计税方法？如果可以，现在的征收率是3%？或1%？还是免了呢？

老师你好，我们厂砌厂房勘察费和设计费计入在建工程，但是在建工程转到固定资产里面？请问老师分录这样写对不对呀？借：在建工程-设计费10000 借：应交税费/进项 1300贷：应付账款-某某 11300 借：在建工程-勘察费20000 借：应交税费/进项 2600贷 ：应付账款-某某22600元请问老师这个分录对么？麻烦老师指导一下？还有什么时候才能转到固定资产里面？借：固定资产-厂房10000 贷：在建工程-设计费10000 借：固定资产-厂房20000 贷：在建工程-勘察费 20000 老师分录做的对么？

老师，我们自建厂房，2021年3月竣工领了房产证，3月转固定资产是根据发票金额来转，房子原值也是根据发票金额，这个月查账发现2017年竞买保证金120w还挂着其他应收款，土皮中标了会计没有把120w转入土地转让金，以及2021年4月到22年10月收到的工程发票130w还入在建工程，请问我现在把120w转让土地转让金无形资产待摊，补计提 房子原值是不是也增加这120w，然后把21年到3月到22年12月的房产税补了？ 竣工后工程款还有130w没付款也没开票，也没入房子固定资产，21年4月—23年1月陆续才开完工程票，那我转入房子固定资产是按收到发票时间来还是按竣工21年3月，如果补计提分录如何？ 上面的转入固定资产130w和120w土地转让金（无形资产）=250w的房子原值也更着增多，那我可不可以不把原值增加，不想补交房产税了，如果交，怎么样更省税？

请问老师，在建工程中围墙，道路等发生的外围工程费用需要转入房产原值里面吗？用作为房产税缴纳的原值吗？