应收账款无法收回，发包方给了商铺，商铺登记在法人名字下，现在法人把商铺转回给公司，转让时公司需要交什么税？税额怎么计算？转让后公司需要交什么税，税额怎么计算，公司持有期间出租给别人，公司需要交什么税？税额怎么计算@小天
转让时公司需要交纳契税。
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应收账款无法收回，发包方给了商铺，商铺登记在法人名字下，现在法人把商铺转回给公司，公司需要交什么税？
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应收账款无法收回，发包方给了商铺，商铺登记在法人名字下，现在法人把商铺转回给公司，转让时公司需要交什么税？税额怎么计算？转让后公司需要交什么税，税额怎么计算，公司持有期间出租给别人，公司需要交什么税？税额怎么计算@小天
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老师，甲公司原来股东是张三，张三也是法人，现在换成李四，金额都好大，都是协议张三零元将甲公司股权转给李四，过段时间李四又将甲公司股权零元转让给王五，都是去工商把法人改成王五，都不走银行流水的，就是工商有变化，之所以这样，是因为找的法人信用都不过。不能贷款，公司银行网银也受影响。 我的问题是，这样的零元转让算股权转让吗？这样的行为需要交税吗？交什么税呢
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老师，甲公司原来股东是张三，张三也是法人，现在换成李四，金额都好大，都是协议张三零元将甲公司股权转给李四，过段时间李四又将甲公司股权零元转让给王五，都是去工商把法人改成王五，都不走银行流水的，就是工商有变化，之所以这样，是因为找的法人信用都不过。不能贷款，公司银行网银也受影响。 我的问题是，这样的零元转让算股权转让吗？这样的行为需要交税吗？交什么税呢 做账是直接这样 借:实收资本-张三 贷:实收资本-李四 但是，有时候新法人李四是公司的，等它又转让给别人的时候，直接营业外支出吗
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老师，甲公司原来股东是张三，张三也是法人，现在换成李四，金额都好大，都是协议张三零元将甲公司股权转给李四，过段时间李四又将甲公司股权零元转让给王五，都是去工商把法人改成王五，都不走银行流水的，就是工商有变化，之所以这样，是因为找的法人信用都不过。不能贷款，公司银行网银也受影响。 我的问题是，这样的零元转让算股权转让吗？这样的行为需要交税吗？交什么税呢 做账是直接这样 借:实收资本-张三 贷:实收资本-李四 但是，有时候新法人李四是公司的，等它又转让给别人的时候，直接营业外支出吗
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粤公网安备 44030002003870号
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契税具体税额的计算可参看契税法。
如果书立合同的话还需要缴纳印花税，按产权转移项目交印花税。
转让后需要缴纳房产税和城镇土地使用税。
如果出租给他人需要缴纳房产税，出租所得需要缴纳企业所得税。
具体税额的计算可以参照具体税法条文。
我们当时的应收账款是540万，如果把商铺从法人名字下转登记回公司的话，现在是按这个540万转让开票？还是按折价转让开票的？
折价的意思是说商铺只抵了应收账款540万部分，剩下部分用钱还？
就是想问一下，有折价转让这种事情吗？因为商铺现在都不值那么多钱还是说转让金额就得按540万开票转让？
允许折旧转让的，这属于债务重组。
一般商铺值多少钱按多少钱开票。
允许折旧转让的，这属于债务重组。，这个要办什么手续？折价转让后，跟应收账款差额部分，法人是不是需要转账回回公司冲平？
这个正常办理房产变更手续可以了。
差额部分由你们公司决定。
你们决定差额部分他们给钱还是不给钱。
建议你们可以签个补充合同。
补充合同的内容就是他们怎么还这笔540万的应收账款。
折旧转让的话，这个商铺价值金额是谁定？税务局？工商？还是公司自己定？
公司可以自己定，参照市场价格。
如果定的太离谱的话税局会重新界定价值。
参考市场价的话，是按商铺所在地的市场价，还是公司所在地的市场价？因为我们公司和商铺不在同一个省的
按照商铺所在地市场价。
地段是影响房价的重要因素之一。
好的，谢谢
不客气，希望可以帮到公司。