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老师您好,我们属于一般纳税人,18年建有的一个厂房准备出售,开发票系统里可以选一般计税的9个点,和简易计税的5个点。请问我们这种情况能够用简易计税吗?谢谢

2024-01-23 19:45
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-01-23 19:46

根据您提供的信息,您公司是一般纳税人,想要出售厂房并开具发票。关于选择一般计税还是简易计税,需要根据具体情况来判断。 首先,根据国家税务总局的规定,一般纳税人销售不动产可以选择适用简易计税方法,即按照5%的征收率计算缴纳增值税。但是,这种选择需要符合一定的条件。 其中,一个重要的条件是:简易计税方法只适用于一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产。根据您提供的信息,贵公司是在2018年建造的厂房,不属于这个时限之前取得的不动产,因此不能适用简易计税方法。 另外,如果贵公司的厂房是按适用一般计税方法的建筑服务(税率9%)来确认收入的话,则不能选择简易计税方法。 综上所述,贵公司无法选择简易计税方法来计算增值税

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根据您提供的信息,您公司是一般纳税人,想要出售厂房并开具发票。关于选择一般计税还是简易计税,需要根据具体情况来判断。 首先,根据国家税务总局的规定,一般纳税人销售不动产可以选择适用简易计税方法,即按照5%的征收率计算缴纳增值税。但是,这种选择需要符合一定的条件。 其中,一个重要的条件是:简易计税方法只适用于一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产。根据您提供的信息,贵公司是在2018年建造的厂房,不属于这个时限之前取得的不动产,因此不能适用简易计税方法。 另外,如果贵公司的厂房是按适用一般计税方法的建筑服务(税率9%)来确认收入的话,则不能选择简易计税方法。 综上所述,贵公司无法选择简易计税方法来计算增值税
2024-01-23
建筑法是不允许分包再分包。 一般纳税人百分之9- 简易计税3%。
2022-08-25
你好 1. 对方是开的什么业务的; 对方的房产证这些你知道不; 这样才好判断 是否简易计税; 对方是什么类型 ;如果是小规模的话就是按5% 2; 你是一般计税正常抵扣就行了 。 3.你符合 加计扣除业务的 行业; 满足就可以加计扣除用哈
2022-06-16
可以的,你们是可以抵扣的,也可以进行加计抵减
2022-06-16
你好 之前你要是做无票申报了,就按照原税率开具,,如果没有就按照转为一般,税率开具
2021-11-10
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