演示账套

Q

老师房产对外出租涉及哪些税？税率是多少？怎么开发票？

2024-01-24 11:55

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2024-01-24 11:56

同学，你好不动产租赁增值税9% 附加税12%

快账用户9358 追问 2024-01-24 11:58

老师不可以5%吗

齐红老师解答 2024-01-24 11:58

同学，你好你是小规模吗？

快账用户9358 追问 2024-01-24 11:58

老师是一般人

齐红老师解答 2024-01-24 12:01

同学，你好不动产租赁增值税9%

快账用户9358 追问 2024-01-24 12:18

没有简易计税吗

齐红老师解答 2024-01-24 12:18

同学，你好这个没有

快账用户9358 追问 2024-01-24 12:31

老师营改增之前的房产对外出租不可以简易计税吗

齐红老师解答 2024-01-24 12:34

同学，你好那可以的，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法

快账用户9358 追问 2024-01-24 12:41

一再问您有没有简易计税您说没有

齐红老师解答 2024-01-24 12:46

同学，你好简易计税都是有条件的，你要符合才可以享受

快账用户9358 追问 2024-01-24 12:56

啥条件啊

齐红老师解答 2024-01-24 12:57

同学，你好一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产才可以，你如果是2016年4月30日后取得的，就不行

快账用户9358 追问 2024-01-24 12:58

这个我知道啊

齐红老师解答 2024-01-24 13:04

同学，你好那你现在有什么问题呢？？

同学，你好不动产租赁增值税9% 附加税12%

2024-01-24

增值税5%附加税6%个税20%房产税6%印花税千分之一减半开普通发票月租金100,000以内可以免增值税附加税

2024-05-13

同学您好，涉及到增值税，增值税的附加税，还有个人所得税

2022-03-05

你好，如果你是简易征收就是5%，一般就是9%

2021-07-28

自己的房屋吗？增值税9或者5 附加税12 印花税千分之一房产税12 土地使用税看当地所得税看利润

2020-08-11

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