老师，我想问下，做设计服务的公司自有房产租赁出去，公司可以开具租赁发票吗？涉及到哪些税费，税率都是多少？

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• 老师：关于留质物，个人之间可以留置第三人财产，企业之间不可以。个人之间的留置必须基于同一法律关系，企业之间不需要有牵连性，只要是基于正常经营活动中产生的债权债务关系即可，我的理解对吧？

• 我自己学着编18-19-20-21季度报表，想对上21年期初数，利润表已经可以对上。负债表对不上，有办法调节吗。

• 物业公司收物业费是主营业务收入吗？垃圾费是主营收入还是其他业务收入呢？物业公司租进来的房子又出租出去给客户收到的租赁租金是主营收入还是其他业务收入呢？还是挂租赁收入呢？ 公司的营业执照范围是：一般项目：酒店管理；食品销售（仅销售预包装食品）；物业管理；非居住房地产租赁；住房租赁；洗染服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；房地产咨询；日用百货销售；包装服务；停车场服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：餐饮服务；酒类经营；住宿服务；烟草制品零售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

• 生产加工制造业工厂，公司不能生产的就外面采购，生产加工成产品销售，两个车间，有办公和厨房住宿 怎么制作一个成本核算表格（老板要求简单易懂，因为他说没上过学，）

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• 老师，麻烦帮忙看下这个题，从分录来看，对当期利润总额的影响，不应该是信用减值损失吗？这里有三个涉及到信用减值损失，为什么不是280+400+370呢，有点想不通

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