同学下午好:稍等我为你解答!
问题一:A欠了债务,房子在银行被抵押,能力还款,又逾期。A会找我们公司,我们公司会以400万收购A房子,不是实际收购,在公司名下的那种,先付定金给A,帮A撤掉房子的抵押,陆续会支付满400万给A,(400万大多数情况公司会找资方出款,等第三方买家回款了,支付资方本金利息,资方转个利息钱)撤掉抵押后,房子找第三方买家交易,让客户开个交易银行账户,把账户控制在公司,买家付款后,还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前,A还有其他欠款利息,由公司承担,每次账户钱不够,会由四个老板按比例打钱进私户,有盈利按比例分配,是完结一个案子分一个,如果按正规做账,这种情况怎么弄?这属于什么行业 ?如果开票税目是啥?如果是一般纳税人,税率是多少? 问题二:公司业务是收购不良房产,以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出,解决个人债务,赚取差价,收购中涉及到找资方垫资,支付资方利息。没有走公账,只记流水,之后经常涉及债权收购,怎么走公账?盈利了是记营业外收入吗?全额交所得税吗,能抵减公司日常费用成本吗?若以后经常收购,可以算作主营业务吗,这种收购债权,可以做主营收入吗,这种收购债券需要取得资质吗?
广告代理收入确认问题:老师,公司的主营业务是做广告代理,大概的一个情况是:客户打广告费10w到公司,公司再帮客户将这10w在平台上去充值广告,最后平台公司会根据我们充值的金额返利1w给我们公司,而这1w才是公司真正的盈利。请问关于公司收到的这10w广告费,以及帮忙充值出去的10w,还有实际真正盈利的1w。在收入成本利润这一块该怎么去处理?
小规模纳税人,月底需要结转增值税吗?,开票金额超过了30万
老师,我们商品出口,报关这一块是不是一般出口货物物流会帮我们申报啊
老师,申请进出口资质流程能给一个啊
老师你好,一般纳税人公司购买两年的资产,租赁出去,现在准备卖掉,需要缴纳哪些税款?公司要给购买方开具增值税发票吗
这答案是正确的吗????
老师,我们有一个个人独资的小规模纳税人,现在要申请出口业务,需要升级为一般纳税人吗?
企业账户注销了,金税4系统还会推出前两年的账么
接了一个农药销售公司,发现销售发票都是开给个人的,合理吗
老师,买房贷款在2024年年初是商业贷款,但是房产证下来后在本年8月份转入公积金贷款,这样在申请24年个人所得税的时候,怎么选择,商业贷已经终止,只有公积金贷款合同,就选公积金吗?首次还款就选8月份吗?谢谢
老师,您好,录好的网课,可以简易计税吗
因为10万对于公司来说,只是代收代付的过程,所以只走往来科目。 客户打10万到公司时: 借:银行存款 10 贷:其他应付款 10 帮客户充值时: 借:其他应付款 10 贷:银行存款 10 平台返利1W时确认收入 借:银行存款 1 贷:主营业务收入 1
那如果客户要求公司给这10万开票怎么办?、平台那边没法直接给客户开票,但是客户又要求要有票。但我们开了票给客户就得确认收入。
同学你好: 这种收入确认分为总额法和净额法,需要根据贵公司实际情况选择使用。 如果使用总额法,在收到客户10万元时,应该确同时确认收入、和增值税销项共10万元,并按10万元开具发票。在广告平台充值时,按9万确认成本和增值税进项。 如果使用净额法,可以在总额法的基础上,把前边的收入和成本对冲掉,不影响增值税的确认和开票。 至于应该选择总额法还是净额法,“企业在向客户转让商品前,能够控制该商品的,该企业为主要责任人,应当按照总额法确认收入;否则,该企业为代理人,应当按照净额法确认收入”。需要贵公司按照实际情况选择使用。
使用净额法,收入和成本要怎么对冲?怎么处理才可以不影响增值税的确认和开票
借:主营业务收入 贷:主营业务成本
就是前面按正常的收入成本去确认,然后再多加一个对冲分录就可以是吗
同学你好:这样可以的。
好的,谢谢老师
不客气,同学,可以的话,可以给个好评,谢谢!祝学习愉快!