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老师好,公司厂房出租需要交什么税?怎么计算?

2024-01-27 14:33
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-01-27 14:33

您好,缴纳增值税及其附加税,印花税,房产税,企业所得税

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快账用户8609 追问 2024-01-27 14:36

还是在建工程的厂房能出租吗?我们还没有交房产税的

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齐红老师 解答 2024-01-27 14:43

还是在建工程的厂房?那您租的是什么

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您好,缴纳增值税及其附加税,印花税,房产税,企业所得税
2024-01-27
厂房出租涉及多种税费,计算方法如下: - 增值税:一般纳税人出租2016年4月30日前取得的厂房,可选择简易计税,按5%征收率计算,应纳税额=含税租金÷(1 + 5%)×5%;出租2016年5月1日后取得的,按一般计税方法,税率9%,应纳税额=销项税额(含税租金÷(1 + 9%)×9%) - 进项税额。小规模纳税人按5%征收率,应纳税额=含税租金÷(1 + 5%)×5% ,2024年12月31日前月销售额不超10万免征。 - 城市维护建设税:以增值税税额为计税依据。市区税率7%,县城、镇5%,不在市区、县城或镇1%。应纳税额=增值税税额×适用税率。 - 教育费附加:以增值税税额为计税依据,费率3%,应纳税额=增值税税额×3%。 - 地方教育附加:以增值税税额为计税依据,费率一般2%,应纳税额=增值税税额×2%。 - 房产税:按租金收入12%计算,应纳税额=租金收入×12% 。 - 城镇土地使用税:以实际占用土地面积为计税依据,每平方米年税额依当地规定,应纳税额=实际占用土地面积×适用税额 。 - 印花税:按租赁合同金额1‰贴花,税额不足1元按1元贴花。应纳税额=租赁合同金额×1‰ 。
2024-12-31
你好 增值税 收入 *  9 附加税 12 增值税*12  印花是租赁费 *千分之一  房产税是租金 *12% 土地税是面积*定额税 
2022-03-16
自己的房屋增值税、附加税、印花税、所得税、房产税、土地使用税。
2023-05-06
个人交税:增值税 5%,城建税等附加,房产税12%,个税20%,印花税 0.1%
2025-07-11
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