老师好:我是房地产销售公司，在房地产开发公司打包购买剩余尾盘门市房几十套，我销售公司收购的门市如何做会计分录？是库存商品还是固定资产？
同学你好，房地产销售公司购入门市为了以后销售而持有是计入库存商品
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老师请问，我公司购买了一套在建的商品房当办公室，去年8月付了首款，昨天把尾款付完了。但是商品房还在建，要3月份才验收，9月份才交房。请问销售方应在现在就给我们开增值税发票还是等9月交房才开发票给我们。如果现在开了发票给我们，我应该怎么做帐呢？什么时候进固定资产，什么时候开始提折旧。
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老师好：我是房地产销售公司，我公司2021年12月低价在开发公司收购了20套门市房，2022年6月公司转让2套门市房需要在电子税务局录房源信息后才缴纳契税，还要交房产税吗？
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老师好：我是房地产销售公司，我公司在房地产开发公司低价收购多套商品房，并按我公司名称开具了不动产发票，应如何做会计分录？
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老师好:我是房地产销售公司，在房地产开发公司打包购买剩余尾盘门市房几十套，我销售公司收购的门市如何做会计分录？是库存商品还是固定资产？
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，我公司是贸易公司，好多年前以公司名义，预付一套3千万的房产，对方房地产一直都未开票。公司购买这套房产，买来也是打算卖的。对方房地产公司现在开票，我公司可以不入固定资产，可以当入商品库存吗？到售出再交增值税，如果现在当固定资产入帐，又要交房产税。[捂脸][捂脸]
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老师，请问，财务系统上挂的负数的税调了后，税局的现金流量表有点变动正常吗
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您好:计入库存商品不需要邀纳房产税和土地使用税的对吧
是的，不需要的，因为房产对于销售公司而言就是存货
老师:有没有不交房产税和土地使用税的相关文件吗？因为我们这的税务局说我们销售公司收购的门市属于二手房要交房税和土地使用税
同学楼盘不就是你们房地产开发公司建造的吗？国税发[2003]89号文件规定：鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
我是房产销售公司，门市房是在房地产开发收购的
就是你们这个销售公司和房地产开发公司完全是独立的，没有任何关系是吗
是的老师
那你们这样的情况就是要作为投资性房地产核算，以赚取资产增值而持有的，这样的情况是要交房产税等的