老师好:我是房地产销售公司，在房地产开发公司打包购买剩余尾盘门市房几十套，我销售公司收购的门市如何做会计分录？是库存商品还是固定资产？
同学你好，房地产销售公司购入门市为了以后销售而持有是计入库存商品
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老师请问，我公司购买了一套在建的商品房当办公室，去年8月付了首款，昨天把尾款付完了。但是商品房还在建，要3月份才验收，9月份才交房。请问销售方应在现在就给我们开增值税发票还是等9月交房才开发票给我们。如果现在开了发票给我们，我应该怎么做帐呢？什么时候进固定资产，什么时候开始提折旧。
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老师，你好我想咨询下我们公司之前都是做房地产中介代理，代理车位商铺收取服务费，目前我们公司想从开发商手中直接把车位购买过来自行销售，想问下目前经营范围是可以的吗还是需要再增加经营范围，以下是我们公司的经营范围：商业管理；物业管理；房地产经纪服务；房地产中介服务；房地产居间代理服务；房地产咨询服务；房地产信息咨询；房地产租赁经营；房地产估价；土地评估；土地管理服务；酒店管理；公寓管理；餐饮管理；招商代理；连锁企业管理；企业管理服务；企业管理咨询服务；企业形象策划服务；招、投标咨询服务；广告制作服务；广告发布服务；广告设计；广告国内外代理服务；文创产品设计；文化活动的组织与策划；企业营销策划；会议、展览及相关服务；建筑劳务分包；商业信息咨询；经济与商务咨询服务；策划创意服务；市场营销策划服务；市场调研服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
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老师好：我是房地产销售公司，我公司2021年12月低价在开发公司收购了20套门市房，2022年6月公司转让2套门市房需要在电子税务局录房源信息后才缴纳契税，还要交房产税吗？
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老师 你好 请问我们是房地产开发有限公司 政府给了我们地块开发 包括住宅商铺、及农贸市场的开发，现在我们的农贸市场已经开发完毕但是还没有竣工验收，现在由运营公司招租进来开始运作了（符合销售农产品）针对房开企业摊位是用来销售的，那么在销售之前已经运营且符合农贸市场运作情况下我们放开还承担土地使用税不）一般情况销售开发产品要销售出去之后才不缴纳土地使用税）但是根据财税2019年12号文有针对农贸市场优惠政策 1.我们房开企业的此种情况符不符合要求减免土地使用税？2.如果符合的话需不需要按照第二条款做工商注册或者增加经营范围（但是我们不经营，只销售）感觉又矛盾？
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老师好：我是房地产销售公司，我公司在房地产开发公司低价收购多套商品房，并按我公司名称开具了不动产发票，应如何做会计分录？
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甲车辆维修企业，关于预收的，培训说的单体卡是可以不用先交税吗，预收款到底应如何处理，销售预收是否计入预收科目，主要牵涉售后预收如何处理，政策只是说多次服务需要先开票交税，那单体卡是否需要缴税，保险公司直赔款是否需要先缴税？预收售车款，包括定金、车款、装饰、购置税、保险费是否可以继续挂预收，不交增值税？
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甲车辆维修单位，购入固定资产有政府补贴的，例如烤漆房升级，收到的补贴，是不是需要做进项说转出，增加固定资产原值；那已经收到的可以做，未来不知道还有没有的，如何处理，会计处理应该怎么处理，分录如何做
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老师，投标是啥意思？没有懂
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老师 ，我想问一般纳税人开普票，一般开的是9个点，有时偶尔他说免税，我不明白
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公户支付租赁费,只有一部分收到增值税专用发票,没票那部分该如何处理？
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入职了一家初创公司做主办会计，主营零售连锁门店，销售茶叶。请问店内的哪些可以划分为固定资产，哪些可以低值易耗，或者其他分类？我目前看过去店内只有一些：茶柜，散装茶桶，展柜，凳，茶具，收银台，茶叶礼盒包装，茶叶
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老师你好，我公司是一般纳税人，项目采购大部分供应商如果都是经营部（也就是小规模）的情况下，只能开普票给我们，如果项目采购我公司全部开普票（小规模开专票给我们要我们自己出11%-12%的税点），税务会有问题吗？该怎么处理发票问题呢
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老师，公司是做线下课程培训，跟线上售卖课程，属于教培行业吗？教培行业增值税跟企业所得税有什么优惠政策吗？
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老师，公司业务是做售卖线上课程，学员购买完线上课有一年的期限，采取应收款的方式，也不开发票，想问问交增值税的话是收款的当月就要缴纳增值税吗，是按收取款项金额全额缴纳吗？企业所得税收入的话是在一年服务期内平均到每个月来确认吗，比如12000一年，每个月确认1000收入这样吗？
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您好:计入库存商品不需要邀纳房产税和土地使用税的对吧
是的，不需要的，因为房产对于销售公司而言就是存货
老师:有没有不交房产税和土地使用税的相关文件吗？因为我们这的税务局说我们销售公司收购的门市属于二手房要交房税和土地使用税
同学楼盘不就是你们房地产开发公司建造的吗？国税发[2003]89号文件规定：鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
我是房产销售公司，门市房是在房地产开发收购的
就是你们这个销售公司和房地产开发公司完全是独立的，没有任何关系是吗
是的老师
那你们这样的情况就是要作为投资性房地产核算，以赚取资产增值而持有的，这样的情况是要交房产税等的