老师好:我是房地产销售公司，在房地产开发公司打包购买剩余尾盘门市房几十套，我销售公司收购的门市如何做会计分录？是库存商品还是固定资产？
同学你好，房地产销售公司购入门市为了以后销售而持有是计入库存商品
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老师请问，我公司购买了一套在建的商品房当办公室，去年8月付了首款，昨天把尾款付完了。但是商品房还在建，要3月份才验收，9月份才交房。请问销售方应在现在就给我们开增值税发票还是等9月交房才开发票给我们。如果现在开了发票给我们，我应该怎么做帐呢？什么时候进固定资产，什么时候开始提折旧。
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老师，你好我想咨询下我们公司之前都是做房地产中介代理，代理车位商铺收取服务费，目前我们公司想从开发商手中直接把车位购买过来自行销售，想问下目前经营范围是可以的吗还是需要再增加经营范围，以下是我们公司的经营范围：商业管理；物业管理；房地产经纪服务；房地产中介服务；房地产居间代理服务；房地产咨询服务；房地产信息咨询；房地产租赁经营；房地产估价；土地评估；土地管理服务；酒店管理；公寓管理；餐饮管理；招商代理；连锁企业管理；企业管理服务；企业管理咨询服务；企业形象策划服务；招、投标咨询服务；广告制作服务；广告发布服务；广告设计；广告国内外代理服务；文创产品设计；文化活动的组织与策划；企业营销策划；会议、展览及相关服务；建筑劳务分包；商业信息咨询；经济与商务咨询服务；策划创意服务；市场营销策划服务；市场调研服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
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老师好：我是房地产销售公司，我公司2021年12月低价在开发公司收购了20套门市房，2022年6月公司转让2套门市房需要在电子税务局录房源信息后才缴纳契税，还要交房产税吗？
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老师 你好 请问我们是房地产开发有限公司 政府给了我们地块开发 包括住宅商铺、及农贸市场的开发，现在我们的农贸市场已经开发完毕但是还没有竣工验收，现在由运营公司招租进来开始运作了（符合销售农产品）针对房开企业摊位是用来销售的，那么在销售之前已经运营且符合农贸市场运作情况下我们放开还承担土地使用税不）一般情况销售开发产品要销售出去之后才不缴纳土地使用税）但是根据财税2019年12号文有针对农贸市场优惠政策 1.我们房开企业的此种情况符不符合要求减免土地使用税？2.如果符合的话需不需要按照第二条款做工商注册或者增加经营范围（但是我们不经营，只销售）感觉又矛盾？
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老师好：我是房地产销售公司，我公司在房地产开发公司低价收购多套商品房，并按我公司名称开具了不动产发票，应如何做会计分录？
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老师，请问一下我们是广西的建筑公司，有异地的项目。需要申报 异地项目个税申报的嘛？我们接到其他地区税管员的电话，不是我们税管员。其他地区的电话是手机号码的。我没做过这个外经证的。在经证的需要申报的是嘛
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老师，给保洁，前台购买的马甲，一件40元，要求上班时候统一着装，这个计入主营业务成本-劳保费还是管理费用-办公费
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老师您好，刚发现汇算清缴用了一张其他公司的进项发票，我们公司是甲XX，乙XX公司混在进项票汇总里面了，领导发现了，让我做更正，汇算清缴税款已交，我应该怎么更正，怎么做账务处理呢，我们是小企业会计准则
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老师，我们有这样的业务模式，就是现在我们接国外的维修单子，然后没有经过报关，直接快递过去零件的小件，这种情况下我们申报收入该怎么申报，能享受免税政策吗？
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出口退税企业，我们有批货到日本，日本收货人是第三方，现在买方希望我们直接发货给收货人，但是付款是国内直接买方付人民币，这个影响退税吗？
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老师，绿化害虫消杀税收分类编码是多少，找不到
粤公网安备 44030002003870号
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您好:计入库存商品不需要邀纳房产税和土地使用税的对吧
是的，不需要的，因为房产对于销售公司而言就是存货
老师:有没有不交房产税和土地使用税的相关文件吗？因为我们这的税务局说我们销售公司收购的门市属于二手房要交房税和土地使用税
同学楼盘不就是你们房地产开发公司建造的吗？国税发[2003]89号文件规定：鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
我是房产销售公司，门市房是在房地产开发收购的
就是你们这个销售公司和房地产开发公司完全是独立的，没有任何关系是吗
是的老师
那你们这样的情况就是要作为投资性房地产核算，以赚取资产增值而持有的，这样的情况是要交房产税等的