咨询
Q

老师,公允模式下的投房处置时,把其他综合收益转其他业务成本,想问一下,如果不是处置,是转为自用,其他综合收益还用结转吗?

2024-01-28 15:35
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-01-28 15:38

您好,①公允价值模式的投资性房地产转换为自用房地产 借:固定资产/无形资产(公允价值)  贷:投资性房地产——成本          ——公允价值变动(或借方)    公允价值变动损益(或借方) 所以不涉及其他综合收益科目

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
您好,①公允价值模式的投资性房地产转换为自用房地产 借:固定资产/无形资产(公允价值)  贷:投资性房地产——成本          ——公允价值变动(或借方)    公允价值变动损益(或借方) 所以不涉及其他综合收益科目
2024-01-28
同学你好 投资性房地产处置其他综合收益结转到其他业务成本。公允价值大于账面价值的差额这只是账面盈利,没有真正实现,所以出于谨慎性要求的考虑,并不预计可能产生的收益。但是当投资性房地产处置时,也就是收益真正实现时,必须把原计入其他综合收益的金额转入当期损益(其他业务成本)。 采用公允价值模式计量 借:银行存款 贷:其他业务收入        应交税费—应交增值税(销项税额) 借:其他业务成本 贷:投资性房地产——成本                            ——公允价值变动 借:其他综合收益 贷:其他业务成本 借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本 或 借:其他业务成本 贷:公允价值变动损益 采用公允价值模式计量的投资性房地产,只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,企业才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。企业一旦选择采用公允价值计量模式,就应当对其所有投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。 采用公允价值模式计量的条件: 投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场; 企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。 当投资性房地产被处置,或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时,应当终止确认该项投资性房地产。 企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。
2023-04-27
你好,若存在原转换日计入其他综合收益的金额 借:其他综合收益 贷:其他业务成本
2024-10-28
你好 在非投资性房地产转投资性房地产时 公允价值大于账面价值 差额计入其他综合收益 因此在出售时 就应当一并结转到成本中
2021-11-05
你好,这个最终不影响,都是损益类科目。
2025-07-09
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×