同学您好:增值税进项税额的处理主要区分以下几种情形:(1)从政府购入土地,取得的是土地出让金票据。①房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。②其他企业不得抵扣,也不得差额纳税。(2)从其他纳税人购入土地使用权。①取得增值税专用发票,认证后进项税额正常抵扣。②未取得增值税专用发票,不得确认进项税额。

老师,您好,请问房地产企业用收入计算的销项税额,后,可以抵减的土地出让价款对应的增值税怎么做分录?
房开老师 请问房地产企业一般纳税人销售自行开发的房地产老项目实用建议计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地款,这里的土地款指的是不得扣除开发成本名词下的土地款吗?也就是土地款不能结转至开发产品从而不能结转至销售费用吗?
一鸣老师 请问房地产企业一般纳税人销售自行开发的房地产老项目实用建议计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地款,这里的土地款指的是不得扣除开发成本名词下的土地款吗?也就是土地款不能结转至开发产品从而不能结转至销售费用吗?
增值税是一种链条税,增值税视同销售行为原因之一是保证增值税进项税额抵扣链条的完整性?() 土地增值税规定,房地产开发企业全部使用自有资金,没有利息支出,按(取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本)×5%以内确定房地产开发费用?() 上面判断对错及其原因
老师,我们公司是工业地产公司,公司买地盖产业园的房子对外出售,客户基本上是企业。请问土地款是计入开发成本还是无形资产,目前公司是小规模纳税人,可需要升级为一般纳税人?土地款成本能否在确认收入时抵减?谢谢老师。
老师,我现在有个问题,员工有的工资超过了5000元的,我是以发工资的形式的话员工就会交个税,那我以奖金的形式发是怎么算吗,要缴税吗
业务招待费是否可以进项抵扣。
系统里面应付账款长期挂账,税务局是怎么查到的呢,它只会显示在我的个人财务软件里啊
我们单位新办企业,厂房建设过程中有农民工工资这块,没有发票如何入账
老师,小规模纳税人销售处置固定资产 可以直接开2% 的税率?
以前年度发票开具有误,现在自己发现,是否可开红字冲?
25年的年终奖应该什么时候申报?
老师,工商登记和税务登记上面的财务负责人不一致有影响吗
老师请问印花税是所有企业都减半征收么,谢谢
1月有利润,要在当月计提企业所得税吗,还是等到三月计提