老师，请问我们公司是自己买地盖产业园对外出售厂房，请问支付土地款产生的增值税进项税额能否抵扣销项税额？
同学您好：增值税进项税额的处理主要区分以下几种情形：（1）从政府购入土地，取得的是土地出让金票据。①房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。②其他企业不得抵扣，也不得差额纳税。（2）从其他纳税人购入土地使用权。①取得增值税专用发票，认证后进项税额正常抵扣。②未取得增值税专用发票，不得确认进项税额。
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老师，您好，请问房地产企业用收入计算的销项税额，后，可以抵减的土地出让价款对应的增值税怎么做分录？
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房开老师 请问房地产企业一般纳税人销售自行开发的房地产老项目实用建议计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地款，这里的土地款指的是不得扣除开发成本名词下的土地款吗？也就是土地款不能结转至开发产品从而不能结转至销售费用吗？
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一鸣老师 请问房地产企业一般纳税人销售自行开发的房地产老项目实用建议计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地款，这里的土地款指的是不得扣除开发成本名词下的土地款吗？也就是土地款不能结转至开发产品从而不能结转至销售费用吗？
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增值税是一种链条税，增值税视同销售行为原因之一是保证增值税进项税额抵扣链条的完整性？（） 土地增值税规定，房地产开发企业全部使用自有资金，没有利息支出，按（取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本）×5%以内确定房地产开发费用？（） 上面判断对错及其原因
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老师，我们公司是工业地产公司，公司买地盖产业园的房子对外出售，客户基本上是企业。请问土地款是计入开发成本还是无形资产，目前公司是小规模纳税人，可需要升级为一般纳税人？土地款成本能否在确认收入时抵减？谢谢老师。
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您好，我们公司注册地址是老板个人商铺，实习经营地址在另外一个区也是老板个人写字楼，这种情况还需要交纳房产税和土地使用税吗
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