小规模纳税人是不是没必须去代开房租发票，商用房，交的税点高，房东不会去开，企业自己承担的税额比取回发票入费用抵税还多
同学你好 首先小规模纳税人是针对增值税而言。小规模纳税人无法抵扣进项税额。其次 如果是房租费用。正常需要取得发票可以所得税税前扣除。如果没有发票 只是所得税汇算清缴纳税调增即可。具体扣除比例是否合适需要结合是否为小微企业 应纳税额多少 结合当地所得税税收优惠
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如果自己贷款买的房子是可以抵扣1000块钱不用交个税的，但是要把这个房子租给别人，别人要出租备案，开这样的发票，会不会影响房主抵个税，或是是房主要不要多交税，这个出租税是租户自己承担税的。想问在个税系统，会不会影响屋主自己可以抵扣的1000块钱个税，或是税局系统会查到屋主的收入增加了一项租金收入，需要再次纳税了
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老师，请教下，我公司是小规模服务行业6%的税，老板有租的商铺、商住用房，还有私人住房，就是缺房屋租赁费的发票，房主让我们自己去做代开，即是房屋租赁的税我们自己承单，现，1.各租赁费的税点不是很清楚；2.我6%的销项税，怎么开这房屋租赁税合适？或者要不要开？
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我有一个疑问，就是菱雅（小规模）我们公司的这个房屋租赁和文件上写的小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)稍微有点不一样呢，菱雅的这个房子是大房东这里租过来的，再出租出去，等于菱雅是二房东，发票开几个点 依据是什么 我这边需要和客户解释说明详细的哦 就是不用管房东，二房东是一般还是小规模什么的吗 只要我是小规模就是5个点吗 我租赁出去
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小规模纳税人是不是没必须去代开房租发票，商用房，交的税点高，房东不会去开，企业自己承担的税额比取回发票入费用抵税还多
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公司租的房子用于办公，租金是16000元，房东不给开发票，税务局要求谁用谁承担，让我们拿着合同去税务局按照年租金16000元核定的房产税，我们按照核定单缴纳的房产税，这会儿只有交了房产税的完税证明，没有发票，可以入账税前扣除吗？
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比如3万元，有发票，抵税才3000*0.05的所得税，但是去代开不止要交这么多的税金，这个代开的税金还不能税前抵扣
30000*0.05，刚刚打错了
同学你好。看您描述符合小微企业的优惠政策的标准的话可以这样理解。
那这就不去开了
按纳税金额来说 可以这么理解
我有天听到一个课，有个老师说的，说把合同里面写上代开发票税金，这样代开的发票交的税就能税前扣除吗
就是合同里写上房租费，代开发票税金，这样代开的发票及缴纳的税金都可以税前扣除？
同学你好。是一种方式。但实际只能说算是全额入房租。而不是税金类科目。其实相当于把代开承担的税额加入到房租和发票金额里。比如实际房租5万 承担税额比如说1000 那么在合同与发票直接都是51000 全额入房租费用。
意思是为了全部用，就和房东商量，合同里签一个含了税金的房租，房东交了税，剩下到手的钱就就是实际的房租，对吗
是的 可以这么理解。