老师，A公司与当地政府签了一份关于土地组卷资金方面的协议，A公司是否可以凭借政府开的收款收据直接计入在建工程科目呢

公司不属于房地产公司但有块地，地上有住户与公司签了协议待地以后开发盖成房可给其1套100平米的房，住户提出不要房现在就要钱，现老板娘(监事)用公司名义与其签订了补偿款协议用其私款给付住户45万元房钱。现把该款入账在在建工程科目以后转土地无形资产问:这份付款协议不是发票可以直接作为入账凭证吗？

A公司为增值税一般税人，适用的增值税税率为13%.假设不考虑除增值税以外的其他税费的影响。A公司对投资房地产采用公允价值模式计量。A公司有关房地产的相关业务资科如下:(1）2019年4月.A公司自行建造办公大楼。在建设期间，A公司购进一批工程物资，价款为1800万元，增值税税额为234万元。该批物资已验收入库，款项用银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。A公司为建造该项工程领用本企业生产的库存商品一批，成本为280万元,计税价格为300万元。A公司另支付在建工程人员薪酬263万元。(2)2019年9月，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为30年,预计净残值为零，采用直线法计提折旧。(3)2020年12月,A公司与B公司签订了租赁协议，将该办公楼经管租货给B公司，租赁期为10年，年租金为340万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日为2021年1月1日(4)该办公楼采用公允价值模式进行后续计量，与该办公楼同类的房地产在2020年年末的公允价值为2700万元.在2021年年未的公允价值为3000万元,在2022年年末的公允价值为2900万元。

A公司为增值税一般税人，适用的增值税税率为13%.假设不考虑除增值税以外的其他税费的影响。A公司对投资房地产采用公允价值模式计量。A公司有关房地产的相关业务资科如下:(1）2019年4月.A公司自行建造办公大楼。在建设期间，A公司购进一批工程物资，价款为1800万元，增值税税额为234万元。该批物资已验收入库，款项用银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。A公司为建造该项工程领用本企业生产的库存商品一批，成本为280万元,计税价格为300万元。A公司另支付在建工程人员薪酬263万元。(2)2019年9月，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为30年,预计净残值为零，采用直线法计提折旧。(3)2020年12月,A公司与B公司签订了租赁协议，将该办公楼经管租货给B公司，租赁期为10年，年租金为340万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日为2021年1月1日(4)该办公楼采用公允价值模式进行后续计量，与该办公楼同类的房地产在2020年年末的公允价值为2700万元.在2021年年未的公允价值为3000万元,在2022年年末的公允价值为2900万元。

老师好，我是政府投资的房地产开发公司。签订的政府购买服务协议是几个地块的拆迁和安置。同时，我公司交纳土地出让金开发了其中的一个地块，问：一被拆迁户房子50平米的评估金额是10万，附属物补偿3000，回迁的房子80平米，售价2800。借 在建工程 ——xx地块 103000 贷 应付账款 103000 借 应收账款——政府 140000 银行存款 84000 贷主营业务收入 205504.59 应交税费 应交增值税销项税 18495.41 这样对吗？如不对，请纠正

(一)位于市区的某房地产开发公司于2010年1月-2013年2月开发某住宅项目,发生相关业务如下:(1)2010年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载的总价款为600万元,缴纳契税30万元。(2)支付开发间接费用50万元、支付建筑企业工程款800万元；(3)发生管理费用200万元、销售费用300万元、利息费用400万元(不能提供金融机构贷款证明)。(4)2012年11月开始销售,可售建筑面积共计30000平方米，截止2012年12月底共销售可售建筑面积的80%,取得收入4200万元;剩余的建筑面积当年尚未销售，企业按照规定办理了土地增值税清算手续。（5）2013年2月房地产开发公司将剩余的20%房屋打包销售，取得收入1050万元。（6）其他相关资料：当地政府规定，房地产开发费用扣除比例为10%。进行土地增值税清算，允许扣除的项目金额合计为多少，可扣除的房地产开发费用为多少