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老师,请问如果将自有房地产或存货转换为后续以公允价值计量的投资性房地产,对于原来的固定资产或无形资产已经计提的折旧和摊销以及减值准备需要转出吗 比如固定资产入账成本800,计提折旧20,计提减值准备20,转换日的公允价值为740,那会计分录是不是: 借:投资性房地产740 累计折旧20 固定资产减值准备20 公允价值变动损益20 贷:固定资产800

2024-02-11 00:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-02-11 01:26

你好会计分录是对的

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快账用户4568 追问 2024-02-11 01:29

老师好那就不需要贷记投资性房地产减值准备和折旧了吧

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快账用户4568 追问 2024-02-11 01:29

因为我想后续以公允价值计量的话,价值就是公允

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快账用户4568 追问 2024-02-11 01:35

那如果是房地产公司的楼,入账成本800,已计提跌价准备40,转换日公允780,分录是不是 借:投资性房地产780       存货跌价准备40      贷:开发产品800             其他综合收益20

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齐红老师 解答 2024-02-11 06:36

不需要的,成本模式才写的

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齐红老师 解答 2024-02-11 06:37

那如果是房地产公司的楼,入账成本800,已计提跌价准备40,转换日公允780,分录是不是 借:投资性房地产780 存货跌价准备40 贷:开发产品800 其他综合收益20 这个分录是对的

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