老师，住房贷款专项扣除是只要中国境内首套才能扣除，第二套不能是吗？即使第一套已经还完贷款且不在工作地？（第一套不在工作地，第二套在工作地）

老师，个人专项附加扣除填报，个人的首套住房贷款利息扣除，房产所在地跟\\工作单位不在一个城市可以抵扣吗？

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人 住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出， 在实际发生贷款利息的年度，按照每月 1000 元的标准定额扣除，扣除期限最长 不超过 240 个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。。。。。。。。。。。那如果我买了第一套房子，还贷了三年。之后卖了，重新买一套（名下就只有这一套）。那后面这次还能扣除吗？

老师能帮我看下这个题吗？某公司员工韩先生于2020年全年取得工资、薪金200000元，劳务报酬60000元，稿酬80000元。 当地规定的社会保险和住房公积金个人缴存比例为:基本养老保险8%，基本医疗保险2%，失业 保险0.5%，住房公积金12%。其缴纳社会保险费核定的缴费工资基数为10000元。韩先生于2014 年全款购买住房一套，2018年又贷款购买住房一套，正在偿还该套住房贷款及利息;当年参加 国家司法考试，不幸名落孙山。韩先生为独生子，其父母均已年过60岁。其独生子正在读本 科，且夫妻约定由韩先生扣除贷款利息和子女教育费。计算韩先生2020年应缴纳的个人所得税

案例一：一位工薪人员在2018年7月准备购买自用第一套住房，当时他有存款30万元，股票基金等12万元。拟购的房屋面积90平米，单价12000元/平米。他计划采用按揭贷款方式购买此房屋，计划首付20%，其余80%贷款20年还清。该位工薪人员的月工资收入为9000元，每月可拿出5000元归还贷款。提示：2018年，贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，但是要注意就是不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况来进行考虑的。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。按揭贷款的方式可以采用等额本金还款或者等额本息还款两种方式。1、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），

二、计算题中国公民黄某,2021年每月税前工资薪金收入为20000元,每月扣除的三险一金为4500元。黄某夫妇有一个正在上小学的孩子,且每月还需支付首套房贷款3000元,以上专项附加扣除均由黄某一人享受。已知,每月减除费用为5000元/月,子女教育专项附加扣除标准为1000元/月,住房贷款利息专项附加扣除标准为1000元/月,本年黄某已预缴个人所得税9000元。要求:(1)假设黄某自己购买的首套房还未进行装修,目前租房居住。请问,黄某在一个纳税年度内能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除吗?