老师：我想咨询一下，我们公司跟村民租赁土地，和村长统一签一个1000万合同，村长开票交个税印花税。然后村民再把租赁费分别付给村民，不开具发票，村民收到的租金还需不需要交个税

老师你好，我想咨询一下，我们公司（小规模纳税人）流转村民的地现在临时出租给其他公司用作堆土，对方公司要求开具发票，我们公司货物劳务那个要开哪个编码，不动产租赁吗？

问题一：老师我想问一下房租合同如果因为支付逾期支付给对方的违约金对方也是需要给我们开发票的对吗？开的类目也是和给我们开租赁费发票开到一起，一样的类目，专票的话我们也是可以正常抵扣对吧？ 问题二：老师比如我们房租合同提前解约支付的违约金，对方也需要给我们开发票，开的类目也是和租赁费金额加在一起开，进项可以正常抵扣对吗？ 以上两种情况的分录为：借：管理费用-房租租赁费 应交税费-应交增值税（进项税） 贷：银行存款对吗？ 问题三：如果我们公司签约艺人，签订的是艺人合同，那是不是就可以不给对方上社保，对方需要给我们开发票，我们需要给他代缴个人所得税，就是属于劳务合同类型啦对吗？

老师，您好！我们公司需要从村民和村集体手中把一些土地和荒山租下来再转租出去，村民和村集体去开发票的税费是由我们公司来承担，我想知道一下村民需要交哪几种税？

公司刚成立需要开立基本户，而银行需要我们提供一份办公租赁合同！现在主要是这个合同的问题！这个提供给银行看的，不是我们真实的租赁合同，金额也比实际小，(真的合同是我们股东和房东签订，均为个人，付的租金也不付黑签合同的对方，其实就是不提供发票的。)现在说一下这份让银行看的，是否交印花税！如果交印花税，我后期是不是做账时也要把这份假合同里的租金也要入账，可是没有发票没有转账记录，现金收据做凭证能行吗？后期汇算清缴再调增！还是说不用入账！

我们是房地产公司一般纳税人，主营销售不动产，进项税额可以抵扣，2016年我们在现在的项目后面一块空地上盖了一圈围墙，我们到现在也没有购买这块地，当时盖是为了防止清地以后，村民再入内种树，现在有另外一个房地产公司要购买那块土地，想给我们10万元的款，相当于就是那堵墙的工钱吧，我们想去税务代开10万的建安服务的发票给对方，然后把税都交完了，请问这个交的增值税，后面我们申报的时候还会跟不动产那边的进项税额冲抵吗？我们实际上就想单独把这个税交了，不跟其他的混一起冲抵了，应该要如何开发票比较好，谢谢！