老师：我想咨询一下，我们公司跟村民租赁土地，和村长统一签一个1000万合同，村长开票交个税印花税。然后村民再把租赁费分别付给村民，不开具发票，村民收到的租金还需不需要交个税

根据您描述的情况，公司与村民租赁土地并支付租金，在这种情况下，村民收到的租金仍然需要缴纳个人所得税，因为租金属于个人的收入，应按照相关税法规定进行申报和缴纳税款。

2024-02-20

你好，增值税5%，附加税是增值税12%，印花税万分之5 个税20% 很多地区税率核定综合税率5%左右

2021-10-15

你好编码可以查询 https://bmjc.jss.com.cn/Contents/smartCode/web/index.html#/index 这是免费的开票编码查询软件，把你要销售的商品名输入进去自动出来税收分类编码，你试试。

2020-07-22

同学您好，房产税暂行条例规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。现实中，税务局会找你们公司缴纳

2023-08-03

1.明确产权归属：首先，需要明确每套房产的产权归属。既然59套是村民自己的房子，那么理论上这些房产的产权应该归属于村民个人，而不是村委会或村集体。因此，这部分房产不应纳入村委会或村集体的固定资产进行税务处理。 2.调整会计入账：根据产权归属的实际情况，对会计入账进行调整。59套村民自用的房产不应计入村委会或村集体的固定资产，而10套出售的房产可以作为存货或销售资产处理。 3.与税务部门沟通：与税务部门沟通，解释清楚59套房产的产权归属情况，并提供相关证明材料。争取税务部门的理解和支持，避免对这部分房产征收房产税和城镇土地使用税。 4.规范发票管理：对于出售给非本村村民的10套房产，应确保开具合规的发票，并按照相关规定进行税务处理。

2024-03-14