1.增值税:根据国家税务总局的规定,自2016年5月1日起,对于不动产租赁服务,一般纳税人适用税率为11%(现已降至9%)。因此,酒店每年需要缴纳30万 * 9% = 2.7万的增值税。 2.城市维护建设税:以增值税税额为计税依据,根据所在地区不同,税率分别为7%、5%和1%。假设酒店所在地税率为7%,则每年需要缴纳2.7万 * 7% = 0.189万的城市维护建设税。 3.教育费附加:以增值税税额为计税依据,税率为3%。因此,酒店每年需要缴纳2.7万 * 3% = 0.081万的教育费附加。 4.房产税:根据国家税务总局的规定,对于出租的房产,需要按照租金收入的12%缴纳房产税。因此,酒店每年需要缴纳30万 * 12% = 3.6万的房产税。 5.印花税:根据合同金额的0.1%缴纳。因此,酒店需要缴纳30万 * 2 * 0.1% = 0.6万的印花税(两年合同期内的总印花税)。

某公司为增值税一般纳税人,本年1月1日房屋原始价值为1200万元。本年3月底公司将其中的200万元房产出租给外单位使用,租期2年,每年收取租金10万元(不含增值税)。当地政府规定,从价计征房产税的,扣除比例为20%。房产税按年计算,分半年缴纳。 要求:计算该公司本年上半年应缴纳的房产税。
老师请问 农村房子将后院120平方米 出租给传媒公司放拍摄道具。一年租金一万元 按年交,我们作为出租房需要缴纳哪些税 ,分别多少元。西安市的
请问老师,我们企业要租个人的房租作为单位宿舍,个人需要给我们开发票,发票税率是多少呢,涉及哪些税率,是不是只交增值税,23年个人房屋月租金未满1 0万,是不是免征增值税呢?因为房东一听到要开票就不想租给公司
*30.王某在市区拥有一栋七层住房,其中一、二层自用,经营饭店;三、四层出租给某企业办公,年租金120万;五、六层用于投资联营,不承担联营风险,每年固定收取100万元利润;第七层给朋友张某作为住宅无偿使用,已知该房产原值为7000万,假设每层分摊的房产原值均为1000万,当地政府规定的扣除率为30%,房产税从价计征的税率为1.2%;从租计征的税率为12%,个人出租住房的税率为4%。则下列说法中正确的有() 老师,我不知按什么逻辑解答这道题,新人不懂,考核是什么哪方面的?
老师好,我于2019年5月份跟朋友名自岀资80万凑了160万开了一家酒店(160万包括第一年的房租18万)各占50%股份,直到2022年6月底我们按照利润表分了利润酒店转让给我自己经营,共同经营帐期间由我记帐,18万的房租我会从利润表里每月摊销15000元的费用,从第二年开始的房租都是我从利润里拿出来的钱交的,在2022年5月份的时候又从利润里拿了18万交了下一年的房租,但是我们只共同了2个月就转让给我了,现在有2个问题希望老师帮助分析一下1:房租在利润表每月摊销1.5万对吗?2:从我接手饭店开始预交的房租还剩下10个月也就是15万,我需要拿(转让金+剩余房租15万)÷2来给他,但是合作伙伴说房租应该是18万,请老师帮忙分析一下到底多少啊?谢谢
个体工商户,查账征收是不是季度不超过30万不需要缴纳增值税?
我们给移动公司开票,但是回款没回到我们公司,我们以后要计提换账损失,是不是要缴5%的所得税?
公司24年对学校有笔公益性捐赠,用途为团委文体活动基金,项目执行期限2024.8.30-2025.8.29 一年,那24年做企业所得税的时候把捐赠支出调增了,那25年是不是可以税前扣除了
请问26年个体户是不是注册难度很大
再请教一下朴老师,您说如果内账按收付实现制来做的,那成本费用就可以按收付实现制来做,如果是按权责发生制来做那就只能按对应的,不能混。那这样又回到了最开始的问题,成本怎么取数的问题了。
老师,我们是个体,我们1月2月显示定期定额,到3月时候显示查账征收,然后税务局发了终止提醒,2026年不再予以延期,目前状态为查账征收,请自行申报。我已经开了1月2月份的发票,是不是要红冲掉1,2月份发票
有一张出口采购专票,现在还没确定要不要退税,肯定先不认证,进项入账哪个科目?
公司给入职转正员工报销体检费属于什么费用 会计分录具体怎么做
清税证明出来,就不用报税做账了吗
老师好:请问我企业执行企业会计制度,现动迁了,先收到一笔动迁款,怎么走账?
承租方要缴纳哪些税呢?
印花税 这个缴纳印花税的
出租方本身自己已经在交房产税,出租的还要再交房产税是么?
这个不需要的 只要一方交就可以了