财产租赁所得个税的计算方法 1.每次收入不足4000元的，应纳税额=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的，应纳税额=收入×(1-20%)×20% 如果我出租了两间房子给两个公司，1月给一个公司开具了2万的房租发票，租期1-12月，2月给另一个公司开2万，租期1-12月，这样2月再开票的时候个税计算的时候还能再-800吗

2021年度，居民个人小张取得下列收入:(1)投资B公司(非上市公司)，5月取得分配2020年度股利30000元，已知取得股息、红利所得个人所得税率为20%(2)借款给C公司，7月取得借款利息所得(不考虑增值税)40000元，已知取得利息所得个人所得税率为20%(3)12月，出租住房取得不含增值税租金收入3000元，房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费120元，支付出租房屋维修费1000元。已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税，每次收入不足4000元的减除费用800元。要求:请计算小张2021年度应纳个人所得税多少元?

老师您好！在税务有两个问题，公司属于一般纳税人，第一，正常业务,租赁合同或者协议注明免租期和租期减半的是否可以开具专用发票？第二,疫情防控期间,已预收租金，,按照专票开具,但是冲红发票，更正发票的时候还是按照专票开具,举例2020年1-3月租赁收入原开具专用发票3万,但按照公司规定，2月免租期，冲红原来的专用发票3万，更正的时候也开具专票2万，但是备注2020年1-3月租金（2月免租）,也就是2月租金不含在开票收入了,这样开专票可以吗？

甲公司将办公楼出租给乙公司,于2021年1月,双方签订租赁合同,租赁期3年,租金总额300万元。合同约定每季度(三个月)付一次房租,每次支付的房租金额相同。不考虑增值税,甲公司于2021年企业所得税汇算清缴时,应确认租赁收入()万元。A.25B.50C.100D.300

甲公司将办公楼出租给乙公司,于2021年1月,双方签订租赁合同,租赁期3年,租金总额300万元。合同约定每季度(三个月)付一次房租,每次支付的房租金额相同。不考虑增值税,甲公司于2021年企业所得税汇算清缴时,应确认租赁收入()万元。A.25B.50C.100D.300

刘某为居民个人纳税人，2020年，其收入情况如下：（1)2020年1月将其闲置的公寓一套租给张某居住，每月取得租金收入4500元，全年租金收入54000元；（2)2020年5月12日，在商场的一次抽奖活动中，中奖获得奖金2万元；（3）2020年7月1日，将其购入的有价证券出售，取得价款35000元，该有价证券购入时买价25000元，同时支付手续费500元。要求：（1）计算刘某出租房屋每月及全年应缴纳的个人所得税。(2)计算刘某获得奖金所得应缴纳的个人所得税。计算刘某出售有价证券应缴纳的个人所得税。