老师好！有形动产租赁税率13%，不动产租赁税率9%。帮客户安装好变压器，租给客户使用3年，3年后合同到期，再把变压器拆除。那这个是属于动产租赁还是不动产租赁

四、1.某运输公司为增值税般纳税人，2019年6月发生如下业务:(1)对外出售不再使用的5辆客车固定资产，销售价格为5万元。己知该车为2010年购入:(2)运输旅客取得不含税收入300万元;提供装卸搬运服务，取得不含税收入20万元:(3)提供小轿车租赁服务，共取得不含税销售额20万元:(4)购进汽油取得增值税专用发票上注明的价款为10万元，进行车辆维修保养取得的增值税专用发票上注明的价款为5万元。(5)为购买20辆新型燃气大型客车用于旅客运输，从银行获取1年期贷款500万元，支付利息30万元。已知:交通运输服务税率为9%;提供有形动产租赁服务税率为13%;除有形动产租赁外的其他应征增值税的现代服务税率为6%，该企业各项经营业务分别核算。要求:根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。(1)企业当月的增值税应纳税额为多少万元?(2)关于该企业当月允许抵扣的进项税额如何计算?(3)运输旅客、装卸搬运服务、银行贷款服务和提供小轿车租赁服务分别属于增值税征税范围中的哪类?(4)出售客车应缴纳增值税如何计算?

上次录入一个房产，房租面积2000平米，然后租金总收入12万，合同约定租期起2021.2.28，合同约定租赁期止2022.3.1日，但是申报租金所属租赁期起2021.3.1日，止为2021.3.31日，怎么申报二季度房产税？ 你好，是2000平米全部对外出租了吗？ 是的啊老师 你好，二季度房产税，计税依据是12万/12*3，税率是12%，房产税纳税金额=12万/12*3*12% 这样，新增从租信息，租金収入写3万，合同租赁期2021.4.1一2021.6.30日，申报租金所属租赁期2021.4.1一2021.4.30日，？ 你好，税款所属期是2021.4.1一2021.6.30日，而不是2021.4.1一2021.4.30日 当时从租信息租金所属租赁期起写2021.2.28一2022.3.1日全年的那么二季会自动带出数据出来啊。？

1．梅兰电器公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。2020年11月有关涉税事项如下：（3）梅兰电器在销售商品的过程中，同时出租包装物给龙兴公司，包装物的实际成本为1000元，收到租金339元，押金1200元，款项为现金支付。（4）梅兰电器为扩大规模，根据合同规定，以企业生产的50台空调对苏宁易购进行投资，50台空调不含税售价为260000元。（5）将5月购入的办公用不动产用于职工食堂，购入时不动产价格5000000元，增值税额为450000元。该不动产采用直线法折旧，使用年限为20年，净残值率为0。（6）将电压锅100件（每件成本700元，不含税对外售价1000元）无偿赠送给关系单位。（7）购买电热毯100件（成本10500元，含运费500元）发放给职工，作为集体福利。（8）与青年旅行社签订经营租签订经营租赁合同。合同约定向青旅出租10台空调，租期10个月，租赁开始日为2021年1月1日，同时还约定在2020年11月25日向梅兰电器一次性支付全额租金当日，梅兰电器收到青旅支付的不含税租金10000元和相应税款。要求对11月份梅兰电器上述相关业务进行账务处理

（5）将5月购入的办公用不动产用于职工食堂，购入时不动产价格5000000元，增值税额为450000元。该不动产采用直线法折旧，使用年限为20年，净残值率为0。（6）将电压锅100件（每件成本700元，不含税对外售价1000元）无偿赠送给关系单位。（7）购买电热毯100件（成本10500元，含运费500元）发放给职工，作为集体福利。（8）与青年旅行社（简称“青旅”）签订经营租赁合同。合同约定向青旅出租10台空调，租期10个月，租赁开始日为2021年1月1日，同时还约定在2020年11月25日向梅兰电器一次性支付全额租金。当日，梅兰电器收到青旅支付的不含税租金10000元和相应税款。（9）销售使用过的机床，取得转让收入103000元，按简易计税办法计算缴纳增值税。要求：对11月份梅兰电器上述增值税相关业务进行账务处理。

老师，请问我们公司是打算买来一批电车，租给客户用4年，中间收租金，等4年后，这车有哪几种处理方式呢？可不可以不收回车，按照残值卖给客户归他，这个残值率多少？我们这种租赁方式属于有形动产经营性租赁还是有形动产融资租赁，税率多少？