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你好老师,我是物业公司的,然后每个月公司的电费进项额比较多,然后可以用来抵扣每个月开给租户的房租出项吗?这样房租的销项就不用交那么多税点,如果不行的话有没有什么办法可以不用交那么多的房租税点

2024-03-04 00:17
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-03-04 00:21

同学你好 你的想法是可以的,但是具体要看能抵扣多少,还可以按照5%的简易计税算算看哪个更少一点,然后选择用哪个好。

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同学你好 你的想法是可以的,但是具体要看能抵扣多少,还可以按照5%的简易计税算算看哪个更少一点,然后选择用哪个好。
2024-03-04
您购买机器设备时记得要专票,再就是可以考虑人力外包,让劳务外包公司给您员工发工资,这样这块也可以开专票来。
2023-10-23
你好不可以的,你的租金是按照9%计算销项税的,
2025-01-13
第一种方法(未开票收入处理) 收到房租但租户不要发票时,账务处理为: 借:银行存款等 贷:主营业务收入 应交税费 - 应交增值税 - 销项税额(未开票销项) 在申报增值税时,在未开票收入栏申报是正确的。这种方法符合税收规定,能如实反映当期收入和税款情况。 第二种方法(当月开票) 当月收到房租当月开票,账务处理为: 借:银行存款等 贷:主营业务收入 应交税费 - 应交增值税 - 销项税额 这种方法也没问题,且后续无需再处理未开票收入相关事宜,账务处理相对简单。 哪种方法较好 如果租户后续很可能不再索要发票,第一种方法可以减少开票工作量,但需要准确记录未开票收入。 如果希望简化后续操作,避免遗漏未开票收入的申报,第二种方法更好,当月开票能保证财务和税务处理的一致性和连贯性。
2024-11-22
你好,1.税率5% 2.开票需要交增值税,你们可以抵扣进项 3.需要按照20%缴纳个税,会按照房租-附加税 印花税 房产税-800/月的费用 然后交个人所得税 住宅多数地区减半征收 4.一般都需要缴纳印花税的
2024-05-28
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