生活中，我们是如何考虑货币时间价值的？吴先生25岁，研究生刚毕业，吴太太23岁，本科刚毕业，两人的年收入一共20万元，一年可留存收入为总收入的40%。目前两人有存款2万元。他们打算在未来5年买100平方米的房子，并能在20年内还清贷款。假设投资报酬率是6%,收入成长率是3%,房屋贷款利率是5%。 1、吴先生夫妇能承受的价格上限是多少？吴先生夫妇贷款如何决策？ 2、吴先生夫妇决定按照能承担的最高价格上限按揭买房，分别计算确定等额本息和等额本金付款方式每月支付的款项，及两种付款方式中每月偿还的利息和本金，并列出计算方式。 3、如果你是购房按揭的贷款人，你会选择哪种还款方式，说明你的理由？ 4、分析利率每变动0.25%对吴先生夫妇的月供有何影响？ 请同学们选择以上问题之一，谈谈您自己的看法！

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