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老师，请问租个人房子月租1600要求房东开发票，需要缴纳多少税费？

2024-03-20 20:21

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-03-20 20:21

你好，房租性质是住房么

快账用户4881 追问 2024-03-20 20:22

是的老师

齐红老师解答 2024-03-20 20:24

好的，稍等我计算下

齐红老师解答 2024-03-20 20:33

你好，按照1个月开发票税费

你好，房租性质是住房么

2024-03-20

你好各地有差异参考下表

2021-09-24

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2023-06-08

同学，你好缴纳增值税5%，附加税6%，个税，住房10%，非住房20%

2025-05-17

增值税5%，附加税6%，印花税千分之一减半个税20%，有些地方按照定额0.5%-2%，房产税6%，如果开普通发票，月租金在10万以内，可以免增值税、附加税。

2023-06-08

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