您好,商品房就是产品来的呢,所以计入存货核算。
房地产开发企业为建造自用办公大楼取得的土地使用权支付的出让金,应确认为无形资产,这个为什么不是存货呢
甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关业务资料如下:(1)2020年1月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,准备开发建造商品房住宅小区对外销售;(2)2020年2月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,不准备开发建造商品房和经营出租,准备持有待增值后转让。下列有关甲公司2020年取得土地使用权的初始计量,表述正确的有(ABD)。 A.1月取得的土地使用权记入“开发成本”科目 B.1月取得的土地使用权确认为存货 C.2月取得的土地使用权确认为无形资产 D.2月取得的土地使用权确认为存货 请问这道题D选项为什么是正确的 ?2月取得的土地使用权为什么不确认为投资性房地产?
甲房地产企业有关业务资料如下:(1)2020年1月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,准备开发建造商品房住宅小区对外销售:(2)2020年2月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,不准备开发建造商品房和经营出租,准备持有待增值后转让。下列有关甲公司2020年取得土地使用权的初始计量,表述正确的有()。1月取得的土地使用权应确认为投资性房地A产1月取得的土地使用权确认为存货2月取得的土地使用权确认为无形资产D2月取得的土地使用权确认为投资性房地产
2.【多选题】甲公司发生的相关交易或事项如下(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼(2)经与乙公司交换资产取得一块土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房(3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量:(4)将原自用的土地改为出租,不考虑其他因素,会计处理的表述中,正确的有(). A.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产 B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货 C.购入厂房取得的土地确认为固定资产 D.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产,说出选的原因,不选的原因,并把错的改成正确的
甲公司与乙公司交换资产取得的土地使用权,甲公司拟在该土地上面建造商品房,该土地为什么确认为存货而非无形资产
房租一般是直接做损益费用吗,不用放成本吧,一般入什么科目
老师。增值税专票有开税率是3的有开是1的怎么申报
小规模纳税人,本季度有利润,本年累计是亏损,本季度需要缴纳所得税吗?
老师,我们根据科目余额表25.4-6月编制的资产负债表不平:原因是 (资产负债表的负债+所有者权益)比 资产多了6586.35元!!因为我们是小规模纳税人第一季度3月确认收入时直接是 借:应收账款 贷:主营业务收入 含税(收入:万,税6586.35元)!!第二季度发现第一季度的确认收入时是含税的分录写错了!故4月做账时, 先冲减第一季度收入并计提增值税: 借 主营业务收入 元 贷应交税费-增值税 6586.35元 又因4月份收到银行回单扣税凭证,故借:应交税费-增值税 6586.35元 贷:银行存款 这有啥问题吗?而且现在6月结账后,每个月的科目余额表的主营业务收入都对。就是资产负债表右边多了6586.35元,
老师好,不结转增值税,直接缴纳,借:应交税费-未交增值税贷:银行存款,可以这么处理吗?
老师您好,更换灭火器应该计入管理费用-其他对吗还是管理费用-办公费
固定资产一次性扣除,2022年开具的发票并投入使用能享受该政策吗?
老师:我们公司使用了残疾人,现在申报残疾经费要去残联核实,请问需要带上什么资料?
线上卖货,收款方式线上,挂的预收款,线上买家5个需要票开了5张票9000元,,可以填一张凭证?不要每一个发票填一张凭证吗?
请问老师,幼儿园老师的检查治疗费计入福利费还是非货币性福利?
只要是建造商品房,不管房企非房企,是否可以分开计量啥的,房和地都计入存货是嘛
您好,是的。可以这样理解。