老师，不动产租赁针对小规模纳税人和一般纳税人征收率和税率是多少？其他有行动产税率又是多少

老师，我们和一个民宿签了租赁合同，但对方给我们来的住宿费发票，让对方重开对方不给开怎么办？

你好，你们经营地是在那个地方吗？

好像不是，对方说可以再发票备注栏备注租赁费，但开票内容还是住宿费

不可以的，这个不能备注有风险的。

我让对方把合同改改改为住宿服务合同对方也不愿意，说给我们提供的是租赁，租赁费他们也不愿意开，有什么好的方法吗

我们这个金额也大，有十几万呢

你的注册地和经营地不是在这个位置的话，你拿着这个发票来做到时候查的话再说。

我公司的注册地和经营地吗？我不太懂啥意思，我们注册地就是在酒店的所在的市区

那你们租赁这个房屋是做什么？是职供宿舍吗？

我们是拍小短剧的，给项目人员住的，项目人员不是公司的固定人员

那住宿费一样使用的。

但我们签的是租赁合同呀？我们是按年租的，一年138000

开住宿费不就和合同不一样了？

签订一个合同，要么你就把这个发票退回去，不要发票。正常做账，抵扣不了所得税。

我们签过了是租赁合同，最后是不是改成住宿协议就可以用了，十几万呢不让抵扣所得税多亏

好你这个做福利费，招待费，你还想做办公费。

想做项目成本呢

成本，二级科目是啥？你可以做成本呀，但是二级科目是什么？你当地你如果是职工的不就是福利费。

直接做主营业务成本，因为这个实际也是项目成本的住宿费，我们拍短剧都是管人家食宿的，比如一个月我们拍两个剧就是分摊在两个项目成本上，二级科目写对应的项目名称