小规模纳税人。要买线上的一块土地，刚开始他教的是几十万的保证金。交了两次保证金之后在次月他又缴纳了国有土地使用权的契税是不是证明这个土地已经买到入成功了？这个契税的税率是多少？怎么入账呢老师？买的土地怎么入账？
对的是的，3%~5%和你的土地一块做无形资产。
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你好老师，我遇到的问题：该投资公司在2012年以银行存款购买200亩地的土地使用权支付了500万（借别的单位挂在其他应付款），这五百万没有入无形资产，而是冲的其他应付款，这样账面上的其他应付款平了，没有提现无形资产。在2014年对外出售了25亩地，这25亩地的土地性质改变了，经评估公司评估后补交土地出让金310万，补交后又以372.5万元进行出售，且在2014年办理了土地使用证，使用年限为20年，对方购买土地使用权支付372.5万元分别在2017年，2018年，2019年支付完毕。2021年对方公司要求我公司开土地使用购买发票，我现在该怎么进行调账处理，都涉及什么税种？谢谢老师
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我现在有一家公司，成立快30年了，一直也没有账，七八年前通过个人账户买了块土地。（账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题： 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的？ 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛，准备让当初的土地不让放先给我们开票，因为资金流当时没通过企业，这个账怎么走比较好？ 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的，这个启动资金怎么走税能少交点？如果按股东免息借款的话，是不是可以不交印花税？
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老师，我们是一般纳税人，我们买了一块地400万。已经拿到土地证了。我入账无形资产分为土地使用权，契税。挂牌费。，现在还有个印花税我还没算进去。地的印花税我怎么做会计分录了？
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老师好，我公司去年从国土局拿到了一块地，支付了土地出让金，当时我把这个入到无形资产—土地使用权了，然后开始在使用期40年内进行摊销。然后上个月我们才去缴纳的契税和印花税，总额是16万，这个我也该计入无形资产对吧，具体账务咋处理呢
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老师，企业总部自用的土地先交了50%土地保证金，然后缴纳了土地契税，竞拍后，缴纳剩余50%土地款，现在土地发票已经开来了，这一过程会计分录怎么记呢？ 土地契税记在哪个科目？ 还有接下来我们准备建设自己的厂房和办公楼，这些活是找总包单位来干，我们会采购少量主材，这种会计分录怎么写呢？ 麻烦老师指导
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老师，公司筹建的时候，老板投入将近200万的资金。 开业前期公司银行账户没开通时。有24万的营业额暂时老板的卡， 当时我做账是直接冲减老板投入的借款 。 公户开通的同时，老板存入15万进公司账户。同时又去出12万。作为发放工资等用途的备用金。 老师，这15万要怎么入账？
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老师，我们有20家餐饮门店，都是核定征收的个体户，那这个建账的话是分门店建账套好，还是合在一起建立一个账套好呢，还有就是门店收款的问题，是每个门店用一张银行卡呢，还是可以合在一起用几张银行卡就行了
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另外他还缴纳了印花税。和每个季度都有的城镇土地使用费。这两个录到什么科目呢？老师怎么做会计分录？
借税金及附加贷银行存款
好的，感谢郭老师。
老师购买这块土地时所支付的拍卖费也录到无形资产里吗？作为土地成本。
对的 是这么做的 金额全了吗
土地买入之后。筹建厂房所付的设计费录到哪里呢老师？记到固定资产吗？作为固定资产的成本。
购买土地时缴纳的印花税也记录到土地的成本吗？老师还是直接寄税金及附加呢？这里面是不是有什么说法？
好，还是做无形资产，然后摊销到管理费用。
土地买入之后。筹建厂房所付的设计费录到哪里呢老师？记到固定资产吗？作为固定资产的成本。
记录到在建工程吗老师？
建厂房发生的设计费做在建工程里面以后需要转固定资产的这个土地不做在建工程