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房地产企业开发房产是用什么做抵押?

2024-04-04 13:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-04-04 13:54

你好同学 他可以用开发中的楼盘、固定资产等资产去抵押

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快账用户6240 追问 2024-04-04 14:05

楼盘还没开工,可以用土地做抵押吗?

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齐红老师 解答 2024-04-04 14:06

你好同学,可以,只要对方接受。

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快账用户6240 追问 2024-04-04 14:11

如果楼盘处于开发中,是不是可以把整个未来将要建成的房子先做抵押?

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齐红老师 解答 2024-04-04 14:11

你好同学,没有发生的成本,抵押权人是不会接受的。

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快账用户6240 追问 2024-04-04 14:13

那楼盘开发到哪个程度可以找银行抵押贷款了

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齐红老师 解答 2024-04-04 14:17

咱们只要有建设付出,有存货发生,银行就会接受的

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你好同学 他可以用开发中的楼盘、固定资产等资产去抵押
2024-04-04
你好,可以去财务费用
2021-01-26
你好同学也是计入:开发产品 里,因为你们都是用于出售的
2020-08-06
土地使用权只能抵押,不能质押。
2023-12-06
同学你好 根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知 》国税发〔2003〕89号 文件规定: 一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题 鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 (四)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税。
2021-07-22
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