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Q

老师好，我公司买的公寓房交付使用了，现在税管员让交房产税和城镇土地使用税，房产税我知道原值的70%x1.2%交，城镇土地使用税咋计算，公寓面积62平，价款79万，辛苦老师解答

2024-04-09 22:36

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2024-04-09 22:37

你好，同学土地使用税，按照面积乘以当地税务局规定的一平多少钱即可

快账用户8318 追问 2024-04-09 22:39

税管员说什么容积率啥的咋计算？

齐红老师解答 2024-04-09 22:41

这个不需要的，直接面积乘以一平米多少钱。老师现在公司就是

快账用户8318 追问 2024-04-09 22:44

蒙圈了，税管员说让面积/容积率x12.8，我没弄明白

齐红老师解答 2024-04-09 22:45

容积率这个是专管员给你的？老师现在公司在深圳不是这么计算的，直接面积乘以一平米多少

快账用户8318 追问 2024-04-09 22:46

是啊，所以蒙圈了

齐红老师解答 2024-04-09 22:48

这个确实有点，可以跟对方沟通一下

快账用户8318 追问 2024-04-09 22:48

好的谢谢老师

齐红老师解答 2024-04-09 22:49

不客气，同学，早点休息

你好，同学土地使用税，按照面积乘以当地税务局规定的一平多少钱即可

2024-04-09

你好，根据你的描述，这里的土地面积应当按 68166.72㎡才是的

2023-12-09

你好购买的商铺自用，需要交纳房产税和城镇土地使用税房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

2022-06-21

你好开发土地总面积*所有房子的占土地建筑面积比例*可售建筑面积比例这么算的 2重比例

2024-03-13

您好，城镇土地使用税是按照面积缴纳的。房产税，根据你房子和土地等加起来的价值。

2024-05-27

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