国家出台住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入可以选择按照5%减按1.5%计算缴纳增值税，如果选择这种优惠，进项税还能正常抵扣吗

1.2019年8月，丁企业(一般计税方法纳税人)发生如下业务： (1)转让2016年8月外购的仓库，取得收入654万元，仓库购买价款为500万元。 (2)出租2014年购入的厂房，取得收入105万元，企业选择简易计税方法。 (3)转让土地使用权，取得收入109万元，企业选择一般计税方法。 (4)提供信息技术服务，取得收入530万元。 (5)支付餐饮费100万元，取得增值税发票。试计算： (1)该企业转让仓库应缴纳的增值税。 (2)该企业出租厂房应缴纳的增值税。 (3)该企业转让土地使用权应缴纳的增值税。 (4)该企业提供信息技术服务应缴纳的增值税. (5)餐饮费可用于当月抵扣的进项税额。 (6)该企业当月应缴纳的增值税税额

【例题·单选题】2022年7月，王某出租一处商铺，预收1年含税租金180万元，王某收取租金应缴纳增值税（　）万元。 A.0 B.2.57 C.8.57 D.9 【正确答案】C 【答案解析】其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过15万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。本题王某不享受此项优惠。个人出租住房，按5%征收率减按1.5%计算增值税。本题出租的是商铺，也不能享受此项优惠。 王某应纳增值税＝180/1.05×5%＝8.57（万元）。问月销售额未超过15万为什么答案不是0

某居民个人王某，父母均已65周岁，有一儿-女,儿女正在小学就读，王某及其配偶名下均无住房,在省会工作并租房居住，2021年9月开始攻读在职硕士，2021年王某收入及部分支出如下: (1)王某每月从单位领取扣除社会保险及住房公积金后的收入为12000元 (2)取得年终奖80000元，选择单独计税。 (3)利用业余时间出版摄影作品，取得稿酬收入20000元。 (4) 8月帮人翻译取得收入3800元。 (5) 每月按首套住房贷款利率为其购于某县城的自有房产偿还房贷2000元。 (6)在居住城市无自有住房，与其妻子- -起租房居住，每月支付房租3000元。 (7)购买福利彩票中奖100万元。 (其他相关资料:以上专项附加扣除均由王某100%扣除) (1)分析王某能享 受哪些专项附加扣除，请说明理由 (2) 计算王某1月应预扣预缴的个人所得税 (3)计算王某12月 应预扣预缴的个人所得税 (4)计算年终奖 应缴纳的个人所得税。 (5)计算王 某取得稿酬应预扣预缴的个人所得税。 (6) 计算王某取得的彩票中奖收入应缴纳的个人所得税。 (7) 计算王某取得2021年综合所得应缴纳的个人所得税税额 (8) 计算王某就2021年综合所得向主管税务机关办理汇算清缴时

10、计算：甲房地产中介公司（下称“甲公司”）属于增值税一般纳税人，2021年11月向个人出租住房，取得含增值税的租金收入1050万元，已知该公司对向个人出租住房的业务分别核算，并选择简易计税方法，适用5的征收率并减按1.5计算纳税。则甲公司2021年11月该项业务应缴纳增值税的下列计算列式中，正确的是：

10、计算：甲房地产中介公司（下称“甲公司”）属于增值税一般纳税人，2021年11月向个人出租住房，取得含增值税的租金收入1050万元，已知该公司对向个人出租住房的业务分别核算，并选择简易计税方法，适用5的征收率并减按1.5计算纳税。则甲公司2021年11月该项业务应缴纳增值税的下列计算列式中，正确的是：