甲股份有限公司(以下简称甲公司)为华北地区的一家上市公司,甲公司2017年至2021年与房地产有关的业务资料如下:(1)2016年12月,甲公司购入一幢建筑物,价款8000万元,款项以银行存款支付。不考虑增值税等相关税费。 借:固定资产 8000 贷:银行存款 8000 (2)甲公司购入的上述建筑物预计使用寿命20年,预计净残值400万元,采用年限平均法按年计提折旧。 借:管理费用380 贷:累计折旧(8000-400)/20=380 (3)2018年1月1日,甲公司将上述建筑物用于对外经营租赁,租期三年,并且采用成本模式进行后续计量。 借:投资性房地产8000 借:累计折旧380*2=760 贷:固定资产8000 贷:投资性房地产8000 (4)甲公司该项房地产2018年取得租金收入为900万元,已存入银行。假定不考虑其他相关税费。 借:银行存款 900 贷:其他业务收入 900 借:其他业务成本 380 贷:投资性房地产累计折旧 380 (5)2019年1月1开始甲公司对投资性房地产改用公允价值模式计量,转换当日公允价值为10000万元.2019年末公允价值为9800万元。 借:投资性房地产 10000 借:投资性房地产累计折旧 380*3=1140 贷:投资性房地产 8000 贷:利润分配-未分配利润(10000%2B1140-8000)*0.9=2826 贷:盈余公积10000%2B1140-8000-2826=314 借:投资性房地产2000 贷:公允价值变动损益 2000
甲股份有限公司(以下简称甲公司)2019年至2021年与投资性房地产有关的业务资料如下: (1)2019年12月,甲公司购入一幢建筑物用于对外出租,价款为1800万元,款项以银行存款转账支付。 (2)甲公司购入的上述用于出租的建筑物自2020年1月起用于对外经营租赁,甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。建筑物预计使用寿命为10年,预计净残值为0万元,采用年限平均法每半年计提一次折旧。 (3)2020年7月,甲公司判断本公司持有的建筑物符合公允价值计量条件,决定以公允价值模式对其进行后续计量,转换当日,建筑物的公允价值为2000万元。 (4)2020年12月,甲公司取得该建筑物租金收入为100万元,已存入银行。 (5)2020年12月,该建筑物公允价值为1900万元。 (6)2021年1月,甲公司将原用于出租的建筑物收回,作为企业经营管理用固定资产处理,转回当日该建筑物的公允价值为1910万元。 要求:根据材料做出甲公司投资性房地产相关账务处理,假定不考虑增值税等税费影响。
甲股份有限公司(以下简称甲公司)2019年至2021年与投资性房地产有关的业务资料如下: (1)2019年12月,甲公司购入一幢建筑物用于对外出租,价款为1800万元,款项以银行存款转账支付。 (2)甲公司购入的上述用于出租的建筑物自2020年1月起用于对外经营租赁,甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。建筑物预计使用寿命为10年,预计净残值为0万元,采用年限平均法每半年计提一次折旧。 (3)2020年7月,甲公司判断本公司持有的建筑物符合公允价值计量条件,决定以公允价值模式对其进行后续计量,转换当日,建筑物的公允价值为2000万元。 (4)2020年12月,甲公司取得该建筑物租金收入为100万元,已存入银行。 (5)2020年12月,该建筑物公允价值为1900万元。 (6)2021年1月,甲公司将原用于出租的建筑物收回,作为企业经营管理用固定资产处理,转回当日该建筑物的公允价值为1910万元。 要求:根据材料做出甲公司投资性房地产相关账务处理,假定不考虑增值税等税费影响。
2x16年1月1日,甲公司外购一栋建筑物,价款为1200万元,租期为20年,购入后立即用于经营出租,租赁期2年,月租金为6万元,增值税税率为9%,每月月末收取。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2x16年12月31日,该建筑物的公允价值为1400万元:2x17年12月31日,该建筑物的公允价值为1380万元。2x18年1月1日,甲公司将到期收回的该建筑物予以出售,售价为1500万元。不考虑其他因素,写出会计分录。
甲股份有限公司(以下简称甲公司)为华北地区的一家上市公司,甲公司2017年至2021年与房地产有关的业务资料如下:(1)2016年12月,甲公司购入一幢建筑物,价款8000万元,款项以银行存款支付。不考虑增值税等相关税费。(2)甲公司购入的上述建筑物预计使用寿命20年,预计净残值400万元,采用年限平均法按年计提折旧。(3)2018年1月1日,甲公司将上述建筑物用于对外经营租赁,租期三年,并且采用成本模式进行后续计量。(4)甲公司该项房地产2018年取得租金收入为900万元,已存入银行。假定不考虑其他相关税费。(5)2019年1月1开始甲公司对投资性房地产改用公允价值模式计量,转换当日公允价值为10000万元.2019年末公允价值为9800万元。(6)2020年12月31日,甲公司将原用于出租的建筑物收回,作为企业经营管理用固定资产。当日该建筑物公允价值为9500万元。(7)2021年6月30日,将该项建筑物出售,收到价款9650万元。计算过程,详细
甲股份有限公司(以下简称甲公司)为华北地区的一家上市公司,甲公司2017年至2021年与房地产有关的业务资料如下:(1)2016年12月,甲公司购入一幢建筑物,价款8000万元,款项以银行存款支付。不考虑增值税等相关税费。(2)甲公司购入的上述建筑物预计使用寿命20年,预计净残值400万元,采用年限平均法按年计提折旧。(3)2018年1月1日,甲公司将上述建筑物用于对外经营租赁,租期三年,并且采用成本模式进行后续计量。(4)甲公司该项房地产2018年取得租金收入为900万元,已存入银行。假定不考虑其他相关税费。(5)2019年1月1开始甲公司对投资性房地产改用公允价值模式计量,转换当日公允价值为10000万元.2019年末公允价值为9800万元。(6)2020年12月31日,甲公司将原用于出租的建筑物收回,作为企业经营管理用固定资产。当日该建筑物公允价值为9500万元。(7)2021年6月30日,将该项建筑物出售,收到价款9650万元。详细细算过程
23年3月—24年4月累计开普票30多万怎么算
某公司计划筹资4000万元,其中长期借款筹资800万元,借款利率为5%,筹资费率为1%;发行债券筹资800万元,票面利率8%。筹资费率为1%;发行普通股1600万元,每股价格为10元,共160万股,筹资费率4%,上年发放的每股股利为5元,以后每年按5%递增,发行优先股800万元,股息率为10%,筹资费率为3%,所得税税率为25%。要求:1.计算长期借款资金成本2.计算债券资金成本3.计算普通股资金成本4.计算优先股资金成本5.计算加权综合资金成本
某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:(1)从现在起,每年年初支付30万元,连续支付10次,共300万元;(2)从第6年开始,每年年末支付35万元,连续支付10次,共350万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为12%,你认为该公司应选择哪个方案。
某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:(1)从现在起,每年年初支付30万元,连续支付10次,共300万元;(2)从第6年开始,每年年末支付35万元,连续支付10次,共350万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为12%,你认为该公司应选择哪个方案。
某企业拟采用以下方式筹资4000万元:(1)发行债券面值1000万元,溢价发行,发行价格为1200万,筹资费率2%,票面利率10%; (2)普通股1500万元,每股发行价格15元,每股发行费用1.5元,预定第一年分派现金股利每股1.5元,以后每年股利增长4%。 (3)优先股500万元,每股发行价格10.5元,发行费用0.5元,预计每股每年股利1元。 (4)从银行借款800万,利率8%,筹资费用忽略不计。 该企业所得税税率为25%。要求: (1) 计算债券资本成本[填空1];(2)计算普通股资本成本[填空2];(3) 计算优先股资本成本[填空3];(4)计算银行借款资本成本[填空4];(5)计算加权平均资本成本[填空5]。
你好,农副产品批发公司要交印花税?怎么交?优惠政策?
公司4年收入1041万成本900万问公司每年净利润多少计算过程
被删除的退库单怎么找回
老师收到上级单位无偿调拨的公务用车,我公司是国企,调拨单上账面原值是195600元,计提折旧189679.01元,账面净值5920.99元,老师我怎么入固定资产分录,和下个月计提折旧怎么计提,分录怎么写
某公司本年度利润表中的利润总额为1800万元,适用的所得税税率为25%。递延所得税资产及递延所得税负债不存在期初余额。本年发生的有关交易和事项中,会计处理与税法规定之间存在的差别有:(1)本年1月开始计提折旧的一项固定资产,成本900万元,使用年限为10年,净残值为0,会计处理按双倍余额递减法计提折旧,税法规定按直线法计提折旧。假定税法规定的使用年限及净残值与会计规定相同。(2)关联企业捐赠现金300万元。假定按照税法规定,企业向关联方的捐赠不允许税前扣除。(3)当年度发生研究开发支出750万元,其中450万元资本化计入无形资产成本,税法规定企业发生的研究开发支出可按实际发生额的200%加计扣除,发生的资本化支出可按实际发生额的200%加计摊销。假定所开发无形资产于期末未达到预定可使用状态。(4)违反环保规定应支付罚款150万元。(5)期末对持有的存货计提了45万元的存货跌价准备(计提后,期末存货账面价值为1200万元)。要求:根据以上资料,计算企业所得税费用,并编制会计分录。
(6)2020年12月31日,甲公司将原用于出租的建筑物收回,作为企业经营管理用固定资产。当日该建筑物公允价值为9500万元。 借:固定资产9500 借:公允价值变动损益300 贷:投资性房地产 9800 (7)2021年6月30日,将该项建筑物出售,收到价款9650万元。 借:银行存款 9650 贷:固定资产清理 9650