我们的工程款甲方不给了，甲方直接给几套房，这个房子我们收过来过到股东名下怎么做账

借其他应收款股东贷应收账款，需要股东还钱给你们。

2024-04-18

你好，这个老板自己决定放在谁名下。然后放在不同的名下会有不同的分录

2024-04-18

同学你好房子给你们开发票了吗

2024-04-18

你好你们是公司还是个人的？这个是公司业务还是老板个人业务？

2021-02-23

一、发票开具是否合理不合理。实际工程款是 200 万，要求开 300 万发票，交易金额与发票金额不符，且房产过户到股东个人，交易主体与发票流不匹配，涉嫌虚开发票。二、涉及税费甲方（抵房方）：增值税（视同销售不动产，按 300 万算）、土地增值税（房产增值额计税）、企业所得税（房产视同销售收支差计税）、印花税（产权转移书据，300 万 ×0.05% ）。 4 家公司（收款方）：增值税（按 200 万工程款计税，开 300 万涉嫌虚开）、企业所得税（抵账房产与工程款差额可能计收入）、印花税（抵账协议等按对应税目计税）。股东（受让方）：契税（300 万 ×3%-5% ）、印花税（产权转移书据，300 万 ×0.05% ）。三、对 4 家公司建议按 200 万实际交易开票，避免虚开风险；若房产抵 200 万债务，按债务重组处理，确认收益计税；房产过户股东，需补充协议（如代持等）证明合理性，股东承担自身契税等税费，4 家公司可向其收取税费补偿，保证三流一致降风险。

2025-07-11