个人出租住房一次性收取租金，且平摊月租金不到十万免增值税，，如果不是一次性收取，而是按月或者按季收取，月租金也不到10万，还免税吗

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• 简易计税都是差额征税吗

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• 学校食堂提前收餐费，做账 借：银行存款 贷:预收账款 然后每个月冲收入 借：预收账款 贷：主营业务收入 销项税 现在学期末，退款做账是 借：预收账款 贷：银行存款 这么做没问题吧

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