A公司是房屋租赁企业，专门出租门面仓库，是产权所有人，现A公司要把产权过户给B公司，双方需要缴哪些税

您好，就是买卖房子，对吧。

2024-04-24

产权人（你）增值税、附加税、房产税 12%、城镇土地使用税、印花税、个人 / 企业所得税。转租方（A 公司）增值税、附加税、印花税、企业所得税，无需缴纳房产税和土地使用税。

2026-06-10

同学你好 1.对于出租给A公司的居民住宅（没有在税务局备案过）：风险：未备案的租赁活动可能面临税务违规的风险。税务局可能会要求企业补交税款、滞纳金，甚至可能面临罚款。此外，未备案也可能影响企业的信用记录，给企业带来不必要的麻烦。应交税种：除了增值税，企业出租房屋还需要缴纳附加税，包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。此外，根据房产租金收入，还需要缴纳房产税。如果出租的是居民住宅，并且符合相关条件，房产税可能会有所减免。此外，企业还需要缴纳城镇土地使用税和印花税。 1.对于出租给B公司的居民住宅（已在税务局备案）：除了增值税和附加税（城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加）外，还需要缴纳的税种与上述未备案的情况类似，包括房产税、城镇土地使用税和印花税。

2024-03-20

你横冲原路横冲就可以的，这个不影响之前怎么开的，现在怎么红冲。然后，主要是这个税款所得税的，你问你税务局那边能给退吧？不给退的话，你就冲今年的收入，借应收账款负数，贷主营业务收入负数，应交税费负数之前的成本怎么做的

2024-06-08

1，租用仓库1000×20% 2，分公司形势1000×25%

2022-07-03

快账用户5335 追问 2024-04-24 10:02

过户要缴税吗

快账用户5335 追问 2024-04-24 10:03

A公司全资控股B公司

齐红老师解答 2024-04-24 10:04

企业购买房产 1.契税：依3%-5%税率缴纳契税。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 2.印花税：立据人按所列金额（不包括列明的增值税税款)的万分之五缴纳印花税。自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

快账用户5335 追问 2024-04-24 11:13

AB双方都缴纳？

齐红老师解答 2024-04-24 11:14

销售：1.增值税：一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建)的不动产，应适用一般计税方法，适用税率为9%，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产，应适用一般计税方法，适用税率为9%，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 2.城市维护建设税及附加：城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。 3.土地增值税：纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的增值额，按规定缴纳土地增值税。 4.企业所得税：转让财产收入按规定计入收入总额缴纳企业所得税，同时，企业转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除。 5.印花税：订立的书据按所载金额的万分之五计算缴纳印花税。