老师，公司项目建设需临时占用土地并支付土地补偿款，现在该土地使用者是甲公司，我们支付给给甲公司补偿款，请问甲公司涉及企业所得税等税种吗
你好，需要交所得税的，增值税附加税不需要。
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(1)2×20年1月1日，甲公司购入一块土地的使用权，以银行存款转账支付4000万元，1月10日开始在该土地上自行建造厂房等工程，领用工程物资支出5000万元，工资费用3000万元，用银行存款支付其他相关费用2000万元。该工程于2×20年12月31日完工并达到预定可使用状态。假定土地使用权的使用年限为50年，无净残值，采用直线法进行摊销，不考虑增值税及其他税费。(2)甲公司于2×19年购入土地建造自用的房屋建筑物时，由于开发不及时2×20年而被责令缴纳土地闲置费用100万元。要求：(1)根据资料(1)，说明甲公司如何进行会计处理，编制甲公司2×20年相关业务的会计分录。(2)根据资料（2)，甲公司缴纳的土地闲置费用是否计入开发成本，说明理由。
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2.注册会计师在对甲公司2×20年度财务报表审计时发生如下事项：(1)2×20年1月1日，甲公司购入一块土地的使用权，以银行存款转账支付4000万元，1月10日开始在该土地上自行建造厂房等工程，领用工程物资支出5000万元，工资费用3000万元，用银行存款支付其他相关费用2000万元。该工程于2×20年12月31日完工并达到预定可使用状态。假定土地使用权的使用年限为50年，无净残值，采用直线法进行摊销，不考虑增值税及其他税费。(2)甲公司于2×19年购入土地建造自用的房屋建筑物时，由于开发不及时2×20年而被责令缴纳土地闲置费用100万元。要求：(1)根据资料(1)，说明甲公司如何进行会计处理，编制甲公司2×20年相关业务的会计分录。(2)根据资料（2)，甲公司缴纳的土地闲置费用是否计入开发成本，说明理由。
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2注册会计师在对甲公司2×20年度财务报表审计时发生如下事项:(1)2×20年1月1日,甲公司购入一块土地的使用权,以银行存款转账支付4000万元,1月10日开始在该土地上自行建造厂房等工程,领用工程物资支出5000万元,工资费用3000万元,用银行存款支付其他相关费用2000万元。该工程于2×20年12月31日完工并达到预定可使用状态。假定土地使用权的使用年限为50年,无净残值,采用直线法进行摊销,不考虑增值税及其他税费。(2)甲公司于2×19年购入土地建造自用的房屋建筑物时,由于开发不及时2×20年而被责令缴纳土地闲置费用100万元。要求:(1)根据资料(1),说明甲公司如何进行会计处理,编制甲公司2×20年相关业务的会计分录。(2)根据资料(2),甲公司缴纳的土地闲置费用是否计入开发成本,说明理由。
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6.甲公司为增值税一般纳税人，甲公司的会计人员在日常工作中对本公司的涉税事项进行了如下处理;(1)甲公司向乙公司开具发票时，除了盖发票专用章以外，有时也用公章或财务专用章来代替发票专用章。(2)甲公司无偿赠送给丙公司(一般纳税人)货物，丙公司要求甲公司开具增值税专用发票，甲公司拒绝开具增值税专用发票，只开具了增值税普通发票。(3)甲公司向自然人借款的利息支出在企业所得税税前进行了扣除。(4)甲公司因公购买一批小汽车，但是车辆登记在本公司员工个人名下(车辆是以本公司员工的名义购买的)，甲公司未代扣代缴个人所得税。(5)甲公司无租使用丁公司的房产，一直未缴纳房产税。(6)甲公司购置一块城镇土地，该土地已经按照合同约定交付土地时间交付，但尚未取得土地使用证，因此一直未缴纳城镇土地使用税。(7)甲公司和戊银行签订了一份借款合同，但由于客观原因一直未兑现，该合同因此没有贴花缴纳印花税。任务要求:分别指出甲公司的会计人员对上述涉税事项的处理是否合法，并说明理由。
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老师好！请问甲公司用贷款支付给农民五年的土地流转费用于建设猪场，现在这个项目归乙公司建设了，（甲乙公司为同一股东）请问这个土地流转费用，甲乙公司怎么做账务处理呢 谢谢老师！
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粤公网安备 44030002003870号
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老师，有依据的政策文件吗
企业收到的临时占地补偿需要缴纳的税款主要包括企业所得税和城镇土地使用税。具体如下： 企业所得税： 如果企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税 根据相关文件，如果企业提供了政府搬迁文件、搬迁协议、搬迁计划和重置固定资产的立项报告，此项收入可不在当年计入应纳税所得额，以避免多缴纳企业所得税 城镇土地使用税： 城镇土地使用税是根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳的税种 应纳税额的计算公式为：应纳城镇土地使用税额 = 应税土地的实际占用面积 × 适用单位税额
现在是单位对甲公司付土地补偿款，甲公司需要交企业所得税的话，有哪个文件作为依据呢，甲公司不是从政府取得补偿收入的
你们单位支付给人家的临时占地补偿，这个土地还是属于对方的。你们只是使用一段时间以后，还是归还给对方，是这个意思吗？如果是的话，这个是土地租赁了 不是补偿
是的，临时使用三年，但现在是支付给农村集体土地或农户个人的临时占用补偿，都已经按补偿操作的，没有按租赁
严格来说，你们这属于租赁，需要对方给你们开发票的 你说的上面的征地补偿，这种是他的土地征上去了给的补偿
如果是永久用地，按补偿操作可以；如果像这种临时用地补偿，其性质上属于租赁，如果把钱支付给了当地镇政府，是需要镇政府给租赁发票还是农户个人找税务局代开呢
你好对的，是这么做的。
老师，甲公司收到的这笔临时用地补偿款，依然还是需要缴纳企业所得税的是吧，还涉及增值税吗？
是的，需要需要交增值税、附加税、所得税。
老师，增值税应该不涉及，土地补偿款不属于应税范围
你好，可是你们实际这个并不是补偿 是租赁