采用成本法进行评估，成新率用年限法和工作量法，为什么在评估设备时没有分别考虑实体性，功能性和经济性贬值

某评估事务所对一大型农机厂进行评估。该厂固定资产中有同类机床280台,账面原值2688万元,评估师将其中20台机床作为样本进行了详细评估,该20台机床的重置成本为124万元,其账面原值为90万元。若被评估的280台机床设备的平均实体性贬值率为30%,不考虑功能性贬值和经济性贬值,则280台机床的评估值是多少?

某被评估设备购置于2009年，账面价值为100000元，2014年企业对该设备进行了技术改造，追加技术改造投资50000元，2019年评估专业人员对该设备进行评估，经过调查、对比和分析后得到以下数据。(1)从2009年到2019年设备价格每年增长10％。(2)该设备的月人工成本比替代设备多1000元。(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，企业所得税税率为25％。(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为50％，实际己使用年限为4.41年，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求：估算被评估设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值和被评估设备的价值。

被评估设备购建于2009年，账面价值为100000元，2014年企业对该设备进行了技术改造，追加技术改造投资50000元。2019年评估专业人员对该设备进行了评估，经过调查、检查、对比分析，得到以下数据:①从2009年到2019年设备价格每年增长10%。②该设备的月人工成本比其替代设备高1000元。③被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模效益指数为0.7，所得税税率为25%。④该设备在评估前使用期间的实际利率仅为50%，实际已使用年限为441年，经技术检测，该设备尚可使用5年，在未来5年中，设备利用率能够达到设计要求。要求:估算被评估设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值和被评估设备的价值。

某被评估设备购置于2009年。账面价值为100000元，2014年企业对该设备进行了找术改造，追加技术改造投资50000元。2019年评估专业人员对该设备进行评估，经过调查、对比和分析后得到以下数据。(1)从2009年到2019年设各价格每年增长10%。(2)该设备的月人工成本比替代设备多1000元。(3)设企业正投资酬率为10%，规经济效益指数为0.7.企业想所得税税率为25%。(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为50%，实际已使用年限为4.41年，想经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求:估算被评估设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值和被评估设备的价值。

1.某被评估设备购置于2009年，账面价值为100000元，2014年企业对该设备进行了技术改造，追加技术改造投资50000元，2010年评估专业人员对该设备进行评估，经过调查、对比和分析后得到以下数据。(1)从2009年到2019年设备价格每年增长10％。(2)该设备的月人工成本比替代设备多1000元。(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，企业所得税税率为25％。(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为50％，实际己使用年限为4.41年，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求：估算被评估设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值和被评估设备的价值。