售后回租不构成销售，留购款如何处理？

你好！售后回租交易中，如果转让资产不满足销售成立的条件，则该交易实质上是以标的资产为抵押的融资行为。在这种情况下，留购款（即最终购买价格）通常被视为名义金额，因为它通常远低于资产的公允价值。以下是处理留购款的一般方法： 1. **出租人（卖方）的会计处理**： - **确认金融资产**：出租人应当确认一项与转让收入等额的金融资产。 - **租金收入**：出租人应当将收到的租金按照《企业会计准则第21号——租赁》进行处理，逐年确认租金收入。 - **留购款的处理**：留购款通常被视为租赁合同的一部分，因此在租赁期结束时，出租人应当根据合同条款确认留购款作为金融资产的回收。 2. **承租人（买方）的会计处理**： - **确认金融负债**：承租人应当确认一项与转让收入等额的金融负债。 - **租金支出**：承租人应当将支付的租金按照《企业会计准则第21号——租赁》进行处理，逐年确认租金支出。 - **留购款的处理**：留购款通常被视为租赁合同的一部分，因此在租赁期结束时，承租人应当根据合同条款支付留购款，并在金融负债中相应减少。总的来说，在实际操作中，企业应当根据具体的交易条款和条件，以及适用的企业会计准则进行详细的会计处理。同时，企业还应当考虑税务影响，并咨询专业的会计师或税务顾问以确保符合相关法规要求。

2024-05-08

快账用户5071 追问 2024-05-08 22:01

留购价款放到财务费用是否可以

齐红老师解答 2024-05-08 22:02

你好！**将留购价款计入财务费用是一种可行的会计处理方法**。留购价款通常出现在融资租赁的情况下，当租赁期结束时，承租人可以选择支付留购价款来获取租赁物的所有权。在会计处理上，如果回购价格大于原售价的差额，企业应在回购期间按期计提利息，这部分可以计入财务费用。这样做的依据是，留购价款实质上反映了融资的成本，因此将其作为财务费用处理符合会计原则。具体来说，以下是留购价款可能的会计分录： - **初始确认时**：借记固定资产——融资租入固定资产，贷记长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额），并同时确认未确认融资费用。 - **支付留购价款时**：借记长期应付款——应付融资租赁款，贷记银行存款。 - **结转固定资产所有权时**：借记固定资产——生产用固定资产，贷记固定资产——融资租入固定资产。综上所述，留购价款在特定条件下可以作为财务费用进行处理，这反映了融资租赁中的融资成本。