正在摊销的办公室租赁费，因我司提早退租，出租方把剩余的房租费退还给我司了，并且开了退租发票（进项负数发票）请问账务处理怎么做？

老师，请问在我公司有一写字楼出租，因承租方违约不租了，根据租赁合同违约条款，承租方承违约责任，签约时收取的租赁保证金没有退还承租方。这笔租赁保证金我公司在账务上该如何处理呢？是否需要出具发票给承租方呢？

老师。请问我公司租的房子办公，取的房租发票是我公司的，现在我公司将其中一部分转租出去了，税务上怎么处理呢，我们需要给对方开租赁发票吗，还有我们需要交哪些税

老师您好，我们公司以前的维修车间3月30日止分出去单独成立洪益公司，是独立法人，现收到房屋租赁发票。从今年1月开始每月计提预提费用房租，一到三月份维修车间房屋租赁是进成本，从4月份到12月份开始跟洪益公司维修走往来，代收房屋租赁费并开了4到12月份的房屋租赁发票给洪益，我们付洪益维修费，现在年底要清账。请问我们计提房租是，借：其他应收款～洪益房租，贷：预提费用～房租。房租发票来了，应该怎么做会计分录？

郭老师，麻烦问下以下关于房产中介公司的问题 一、我们把张某个人房子租过来，签订租赁协议，租金15000元一年；你看下以下分录可行？ 借：预付账款-房租 15000元 贷：库存现金 15000元 每月分摊时 借：管理费用-房租 1250元 贷：预付账款-房租1250元 2、然后，我们在把张某房子某租给A公司，租期一年18900元，含税价，并开具租赁普通发票给A公司，分录如下： 借：银行存款18900元 贷：主营业务收入-租金 18000 应交税费-应交增值税 900 二、还有一个方式，张某委托我们把房子租出去，那么签个委托协议，我们租出去并给对方公司开了租赁发票，这个会计账务怎么处理?

老师请问：我们租的员工宿舍退房的时候因为我们提前退房，房东扣下了租房押金，现在也没法让房东给我们开收据什么的了，请问：1、我们能去税务局把这个押金作为房租费代开发票吗？2、如果能代开发票，产生的个税怎么做账呢？3、如果不能代开发票，现在又没有任何单据做附件，这个又怎么处理做分录呢？