同学你好,这笔租赁保证金在账务上转入营业外收入处理,不需要开具发票给承租方。

老师,请问在我公司有一写字楼出租,因承租方违约不租了,根据租赁合同违约条款,承租方承违约责任,签约时收取的租赁保证金没有退还承租方。这笔租赁保证金我公司在账务上该如何处理呢?是否需要出具发票给承租方呢?
承租方单方提出解除租赁合同,按合同条款判断对方违约。于是2022.03月份当月将租赁保证金和一个月租金共5.3万元转为违约金,记入营业外收入。后来对方又找我司要票,经过协商,我司2022.07月开票给对方,备注了发票金额是解除合同的违约金。 请问,7月这样记账对吗?借:营业外收入5.3万,贷:主营业务收入5.3万?或者把发票放入3月份(已记营业外收入)。
承租方单方提出解除租赁合同,按合同条款判断对方违约。于是2022.03月份当月将租赁保证金和一个月租金共5.3万元转为违约金,记入营业外收入。后来对方又找我司要票,经过协商,我司2022.07月开票给对方,备注了发票金额是解除合同的违约金。上次问平台老师,答复是把发票放入3月份,因为不属于增值,因为已记营业外收入。我刚想到:可是我7月份开了票就要申报收入啊,不记不行哦。第1季度已记营业外收入,这要怎么办才好呢?
请教老师,我们单位对一栋写字楼和出租房签订了10年租赁合同,合同约定第六年到第十年的租金待协商认可后可延续,否则5年期满后合同自动解除,双方不承担违约责任。那我们在计算租赁付款额现值的时候,是否将租赁期确定为5年?
老师, 请问下,我们是汽车租赁公司, 租给客户一台车, 租期是1年, 到那时客户租了几个月不要了, 然后在租之前付了1笔保证金5000元,我们本来应该退回, 但是因为违约了, 他们要给我们2000,从5000里抵扣的, 所以剩下的3000,怎么做账务处理呢?是需要开票对吗?开什么呢
2020年6月成立的公司,2021年10月已经实缴完毕了,审批局说让我们改章程去,我们都实缴了还用改吗?如何回复对方?
你好老师!税务要求26年5月补交24年的增值税,24年报表怎样修改,账务怎样处理
请问老师,前期取得销售方提供增值税专用发票,当时已经抵扣,后来被税务机关要求进项转出,原因是销售方被税务异常,现在已经解除异常了,那之前进项转出的部分现在可以正常抵扣,需要在增值税怎么填写?
报关单上金额是美元,收款时客户转人民币,我们收到的款是人民币,这个有什么影响?会影响退税吗?客户转款有两种情况,一种是通过境外银行转人民币,另一个是境内银行转人民币,我们收款账户都是境内人民币账户
老师您好,我想问一下,如果26年5月之前发放25年的工资,汇算清缴就不做调增处理,汇算之后发放工资是否还需要做调整,还有就是如果27年5月之前把25年和26年的工资发放了,做汇算清缴的时候是否还需要考虑25年汇算清缴的问题
老师,固定资产原值5000,净值还有200,累计折旧4800,也没有卖,在库房也现在做固定资产清理,怎么做会计科目
请问老师,纳税申报表带章的,怎么下载?税务局下载 的没有带章
老师,有个房顶出租,纳税人名称是员工交的印花税,我们是驾校。这怎么做分录?
请问下餐饮行业购入的米面油应计入哪个科目
老师,劳务派遣公司月申报增值税附加税的话,点进去申报页面,它上面的税费正好是我计提的一致,这样可以直接提交申报吗?
老师,请问是直接以签的合同做为入账附件,还是需要另外再写个承租方违约的说明呢?
同学你好,大概写个说明即可。