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老师,请问下,计算房产税时,比如房租税前1000万元,契税40万元,计算房产税的公式是什么呢?

2024-05-11 11:31
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-05-11 11:32

你好,是自用房产,还是出租房产?

你好,是自用房产,还是出租房产?
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快账用户9101 追问 2024-05-11 11:32

工业公司的自用房产哈

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齐红老师 解答 2024-05-11 11:33

你好,比如房租税前1000万元,是房产原值的意思? 1000万是没有包括40万的吧

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快账用户9101 追问 2024-05-11 11:34

老师,不是房租哈,我打错字,是房子用1000万买来(不含增值税)然后契税假如40万,怎么计算房产税哈

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快账用户9101 追问 2024-05-11 11:34

1000万不包含40万哈,老师

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齐红老师 解答 2024-05-11 11:35

你好 房产税=(1000万%2B40万)*(1—扣除率)*1.2%

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快账用户9101 追问 2024-05-11 11:36

好哈,谢谢老师,工业企业自用的,扣除率30%对嘛,老师

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齐红老师 解答 2024-05-11 11:37

你好,扣除率(10%到30%)是多少,需要看省,自治区,直辖市政府的政策,而不是固定30%的

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快账用户9101 追问 2024-05-11 11:37

好哈,谢谢老师哈

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齐红老师 解答 2024-05-11 11:38

祝你学习愉快,工作顺利! 希望你对我的回复及时予以评价,谢谢。

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你好,是自用房产,还是出租房产?
2024-05-11
你好,这个房子可以直接使用,需要装修吗?如果不需要的话,按照41万。
2023-07-18
同学,你好
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2025-10-23
同学:您好。房租一年10万元,按照合同起租日,如是租赁期:2022.4.1-2023.3.31,2022年9个月,2023年3个月 2022年:从租征收:10/12*9*12%,从价:(原值-扣除率)*1.2%/12*3
2022-04-07
 同学您好,很高兴为您解答,请稍等
2025-11-12
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