咨询
Q

个人销售购买1年的商铺,需要缴纳哪些税,如何计算,她当初的买价103万,现在的卖价是80万,

2024-05-13 09:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-05-13 10:29

您好!涉及到土地增值税、增值税及其附加税费,以及个人所得税

头像
快账用户8388 追问 2024-05-13 10:30

麻烦详细点怎么计算

头像
齐红老师 解答 2024-05-13 10:30

买的时候103,卖80?这个不公允吧?

头像
快账用户8388 追问 2024-05-13 10:32

嗯,是顶账房,现在销售

头像
齐红老师 解答 2024-05-13 10:37

您好!那这个税务可能会不认可低价出售,当时情况下房子的公允价值是多少呢?一般会按照公允价值来计算增值额,从而计算土地增值税和增值税

头像
快账用户8388 追问 2024-05-13 10:38

那您先告我这些税如何计算吧

头像
齐红老师 解答 2024-05-13 10:54

您好!土地增值税要先计算出来增值额,确定税率和速算扣除率,然后按照土地增值税的公式来计算,增值税就是销售不含税金额*5%,附加税费是增值税*12%(市区的话),个人所得税=(卖出不含税金额-买价不含税金额)*20%

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×