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老师个人出租房屋 房租4500 得交多少税

2024-05-14 14:17
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-05-14 14:21

财产租赁所得的个人所得税税率为20%。每月租金收入超过4000元的,减除20%的费用后计算应纳税所得额。因此,每月需缴纳的个人所得税为: (4500-4500x20%) x 20%=(4500-900)x20%=3600 x20% = 720

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快账用户9189 追问 2024-05-14 14:23

不是有税收优惠 减按10%吗 现在没有了吗

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齐红老师 解答 2024-05-14 14:31

你是在哪个省份呢

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快账用户9189 追问 2024-05-14 16:58

陕西省的老师

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齐红老师 解答 2024-05-14 17:21

根据财政部和税务总局发布的《关于延续实施有关个人所得税优惠政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第2号),对个人出租住房取得的所得,暂减按10%的税率征收个人所得税,该政策自2023年1月1日起至2023年12月31日止。 因此,在2023年1月1日至2023年12月31日期间,个人出租住房取得的租金收入可暂减按10%的税率缴纳个人所得税。暂时还有公布延续优惠政策的文件

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快账用户9189 追问 2024-05-14 17:21

好的谢谢老师

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齐红老师 解答 2024-05-14 17:23

不客气了,祝你顺利

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财产租赁所得的个人所得税税率为20%。每月租金收入超过4000元的,减除20%的费用后计算应纳税所得额。因此,每月需缴纳的个人所得税为: (4500-4500x20%) x 20%=(4500-900)x20%=3600 x20% = 720
2024-05-14
增值税1.5%, 附加税6%, 个税1%-2%, 房产税6%, 印花税千分之一减半 如果开普通发票,月租金15万可以免增值税和附加税。
2022-03-22
你好!你是住房还是商业用房?
2022-03-22
五万元乘以80%,再乘以20%。
2022-12-08
您好,差异是个人交个税。企业交企业所得税。。相同的是,都交增值税,附加税。房产税和土地。房产税和土地使用税。还有印花税。
2021-12-01
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