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老师个人出租房屋房租4500 得交多少税

2024-05-14 14:17

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2024-05-14 14:21

财产租赁所得的个人所得税税率为20%。每月租金收入超过4000元的，减除20%的费用后计算应纳税所得额。因此，每月需缴纳的个人所得税为: (4500-4500x20%) x 20%=(4500-900)x20%=3600 x20% = 720

快账用户9189 追问 2024-05-14 14:23

不是有税收优惠减按10%吗现在没有了吗

齐红老师解答 2024-05-14 14:31

你是在哪个省份呢

快账用户9189 追问 2024-05-14 16:58

陕西省的老师

齐红老师解答 2024-05-14 17:21

根据财政部和税务总局发布的《关于延续实施有关个人所得税优惠政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第2号），对个人出租住房取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税，该政策自2023年1月1日起至2023年12月31日止。因此，在2023年1月1日至2023年12月31日期间，个人出租住房取得的租金收入可暂减按10%的税率缴纳个人所得税。暂时还有公布延续优惠政策的文件

快账用户9189 追问 2024-05-14 17:21

好的谢谢老师

齐红老师解答 2024-05-14 17:23

不客气了，祝你顺利