请问老师，个人出租房屋，年租金25万，交哪些税，交多少

你好 主要是增值税1%，附加税约0.12%，个人所得税1% 个别城市是要收房产税的

你好，个人出租房租需要交增值税及附加，个人所得税，印花税，房产税和土地使用税

一般纳税人还是小规模的。

个人出租房子除交纳增值税及其附加税、房产税以外，还要交纳个人所得税。 1、增值税： 个人出租住房，税率5%，减按1.5%计征。应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5% 个人出租非住房，税率5%。应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5% 2、城建税=应交增值税税额×7% 3、教育附加=应交增值税税额×3% 4、地方附加=应交增值税税额×2% 5、房产税=不含税租金×12% 6、所得税=（不含税租金-合理成本）×20%

　您好，借鉴这个案例理解下。　 　　隔壁老王把自己位于北京市中心的学区房以每年150000元的含税价格租给了一家公司，该公司要求开具增值税专用发票。 　　要求：根据上述资料，回答下列问题： 　　（1）计算应缴纳的增值税。 　　（2）计算应缴纳的城市维护建设税。 　　（3）计算应缴纳的教育费附加和地方教育附加。 　　（4）计算应缴纳的房产税。 　　（5）计算应缴纳的城镇土地使用税。 　　（6）计算应缴纳的印花税。 　　（7）计算应缴纳的个人所得税。 『正确答案』 　　（1）应缴纳增值税＝150000÷（1＋5%）×1.5%＝2142.86（元） 　　【提示】开具增值税专用发票，不享受月销售额不超过10万元暂免征收增值税的优惠。 　　（2）应缴纳城市维护建设税＝2142.86×7%＝150（元） 　　（3）应缴纳教育费附加＝0 　　 应缴纳地方教育附加＝0 　　【提示】按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人，免征教育费附加、地方教育附加。 　　（4）应缴纳房产税＝（150000－2142.86）×4%＝5914.29（元） 　　（5）应缴纳城镇土地使用税＝0 　　【提示】对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。 　　（6）应缴纳印花税＝0 　　【提示】对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 　　（7）全年应缴纳个人所得税＝（150000-2142.86-150-5914.29）÷12×（1－20%）×10%×12＝11343.43（元）