个人出租商铺需要缴纳那些税种呢 比如10万的年租金需要缴纳多少税呢

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• 老师，企业在2020年6月签订方案编制合同50000元，由于方案不合格，购买方一直未付款，销售方也未开发票，没做账，现在企业起诉购买方，胜诉了，判付销售方5万元，那我该在收到钱是怎么做账，是做到现在，还是要修改当年20年6月的申报呀？还改账吗，老师可以做到现在吗。判决日，还是收款日

• 新入职的员工社保基数是按基本工资算还是按他的基本工资+提成一起算，但下个月他又没有业绩工资又不是这个数了

• 老师，银行贷款用的假的报表，现在银行让财务负责人查征信，这签字查征信有风险吗？

• 这个月一堆进项，能不能只先抵扣固定资产的发票，材料和费用的下个月再抵扣

• 房地产开发企业，房屋建造过程中，使用了未完工商铺作为办公，需要交房产税吗，还是竣工后使用才交房产税

• 甲公司与快递公司乙鉴协议，价位低，然后丙公司卖用甲公司签订的快递公司，现丙公司付给甲公司快递费2万，那么甲公司如何处理这笔业务？

• 老师：辛苦查询2023年-2024年广东省，小规模增值税免征政策。谢谢了

• 老师 您好！现在想回顾过往2023到2024年个体户，小规模的优惠政策，在哪里可以查询？ 因为我记得有优惠10万每月的，有优惠15万每月的，是不是还存在过小规模增值税都免征的情况？想核实一下。

• 老师：早上好！想问一下，客户下了采购订单，产品也生产好了，但客户迟迟不让发货，达到半年以上未让发货，那收入要咋确认，对账时也没有核对，因为没有发货客户也不让对

• 老师，税己核，要怎么申请才能开票？