个人出租房租每年一万八千元对方需要我开发票。需要交多少税呀

如果是非住房开普通发票的，18000×6%加18000×1‰减半➕18000×80%*20% 第一个是房产税。第二个是印花税。第三个是个税。

2024-05-19

你好！个人出租住房，可以去税务局代开发票。下面就增值税、房产税、个税具体怎么计算具体说下。 1、下面就增值税、房产税、个税具体怎么计算具体说下。 1、增值税：纳税规定，个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，计算公式为应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 2、房产税：纳税规定，从2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分实际用途，均按4%的税率征收房产税。计算公式为应纳税款=不含税销售额×4%÷2，减半征收，实际税率为2%；另外若个人出租的是商用房，按12%税率减半征收，计算公式为应纳税款=不含税销售额×12%÷2 3、个人所得税：纳税规定，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20％以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20％，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税（出租商用仍按20%税率）

2021-11-25

你好，如果是开普通发票的，6000乘以1%，这个是个税的 6000乘以2%，这个是房产税的印花税6000乘以千分之一减半。

2022-03-23

学员你好，月15万以下增值税是免税的，除非你开专票

2021-11-05

你好，需要交房产税=40000*12%*50%=2400元，土地使用税，以房产证上的房地面积*你们当地的政策。印花税=40元，个税也是看当地的政策，一般是0.5%-1%。

2021-12-13

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