房产税:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条和第四条,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。这意味着,个人出租写字楼需要按照写字楼每年租金收入的12%缴纳房产税。法规 个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条和第六条,个人出租写字楼取得的租金收入属于财产租赁所得,需要缴纳个人所得税。具体计算方式为:每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率为百分之二十。法规 增值税及附加税费:个人出租不动产,按照5%的征收率计算应纳税额。同时,还需要按照实际缴纳的增值税税额计算缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。但是,根据相关政策,如果月租金收入未超过一定金额(如15万元),可能可以免征增值税。 城镇土地使用税:对于个人出租的住房,无论用途如何,都免征城镇土地使用税。但对于写字楼等非住房性质的房产,是否需要缴纳以及缴纳多少城镇土地使用税,需要根据当地的具体规定来确定。 印花税:根据印花税法的规定,财产租赁合同需要按照租赁金额的千分之一贴花。这意味着,个人出租写字楼时,还需要按照写字楼每年租金收入的千分之一缴纳印花税。但是,对于个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税,写字楼是否适用需要根据具体情况确定。 需要注意的是,以上各项税款的具体计算方式和税率可能会因地区、政策等因素而有所不同。
老师好,请问商业出租写字楼的税率是多少?都要交什么税?卖公寓要交什么税?
房东个人把写字楼出租给我们办公房东,这个租金发票都需要承担哪些税种?税率分别是多少?怎么计算相应的税,比如说我们的租金是7000块钱
老师,个人出租办公楼年租金144000元,要交哪些税,税率分别是多少?
贵州贵阳个人出租写字楼税率是多少
个人出租写字楼给公司,个人要交什么税,公司要承担什么税,税率各是多少?租金一年38万
老师,8月的工资,9月发放,10月申报个税是申报8月的工资么?
老师,我们企业从来都没有申报过工会经费,这个月税务系统直接弹出一张通用申报工会经费申报表需要填,填报起止时间是7月到9月,这种情况我应该怎样填呢?就按照上面提示的月份,只报这个季度的?
你好,我们应付职工薪酬科目下有二级科目,劳务派遣人员工资,需要填写至计入成本的职工薪酬吗
如果提前付给员工3万,个税能分摊每月5000申报吗?是不是不可以了
老师,第三季度企业所得税纳税申报表改了,已计入成本费用的职工薪酬,包括劳务派遣的工资吗?我们的会计把劳务费也通过应付职工薪酬科目了,在填表时用不用把劳务费的金额减掉呢
老师好,酒吧行业现有的税务优惠政策有哪些?谢谢!
@苏晓燕老师!!那这种情况按你们老师的经验要怎么处理呢?
我的印花税有买卖合同,租赁合同,技术合同都是核定过的,但是只有技术合同本季度没有发生,另外两个有发生,技术合同还需要申报吗
我的印花税有买卖合同,租赁合同,技术合同都是核定过的,但是只有技术合同本季度没有发生,另外两个有发生,我只申报另外两个就可以了吗
老师您好,总表如何更新到分表,主要总表有很多合并单元格,导过来保留原格式,表头也有合并单元格,是一个销售表,从多个维度老板想看分表,比如按业务员。