物业公司收取停车费120元，一般情况下开收据做账是按其中80是停车管理费（6%的税率），40是租赁费（9%的税率），但是如果有业主要开发票则120元直接按9 ％的税率的停车费开发票，这样操作可以吗？我做账时是不是开了发票的申报税款要按9%，的税率来申报

老师，是不是我开收据的就按80的停车管理费（6%的税率），40的租赁费（9%的税率）来申报纳税，如果开发票的就按直接票面税率9%来申报纳税

我建议你开收据的和你开发票的一样申报纳税哈。

都按9%纳税？

对的哈，毕竟停车费的税率是9%，不开发票你是人为的划分为6%的了

老师，我在网上看到有的说：纳税人收取的车位租金和车位管理服务费，应按收费类型分别核算，分别适用税率缴纳增值税。纳税人以经营租赁方式将车位出租给他人使用所收取的租金，应按照“不动产经营租赁服务”缴纳增值税。纳税人向车位使用人收取的非租赁形式的停车管理费，应按照“物业服务”缴纳增值税。这样是不是也可以拆分开按9%和6%来算停车费税率