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我们是家政府投资平台公司,政府投入企业的非政府补助性质的厂房,记账时 借:固定资产 贷:资本公积; 此厂房后期又以投资入股的形式转给我们100%控股的公司,记账时 借:长期股权投资 贷:固定资产。 问:1、这样做会计分录是否正确? 2、在接收房产和转出房产的过程中涉及什么税的问题吗?

2024-05-31 09:56
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-05-31 10:01

1.会计分录是否正确:当政府投入企业的非政府补助性质的厂房时,通常这样的资产投入被视为权益性交易,而非收入。因此,会计分录“借:固定资产 贷:资本公积”是正确的。这表示公司增加了一项固定资产(厂房),同时增加了资本公积(作为所有者权益的增加)。厂房后期以投资入股的形式转给100%控股的公司时,会计分录“借:长期股权投资 贷:固定资产”也是合理的。这里,公司将其固定资产(厂房)转化为对另一家公司的长期股权投资。 2.在接收房产和转出房产的过程中涉及的税务问题:接收房产:由于是政府投入的非政府补助性质的厂房,不涉及直接的购买或销售行为,因此在接收时通常不产生直接的增值税或所得税。但是,如果后续有使用厂房进行经营活动并产生收入,则需要按照相关税法规定缴纳相应的税费。转出房产:将厂房以投资入股的形式转给100%控股的公司,从税务角度来看,这通常被视为资产转移而非销售。在很多司法管辖区,这样的内部资产转移可能不需要缴纳增值税或所得税,但具体规定还需根据当地税法来确定。税务注意事项:

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快账用户3141 追问 2024-05-31 10:17

政策上增值税也可以免?

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齐红老师 解答 2024-05-31 10:21

同学你好 这个一般不管 具体看当地规定

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相关问题讨论
1.会计分录是否正确:当政府投入企业的非政府补助性质的厂房时,通常这样的资产投入被视为权益性交易,而非收入。因此,会计分录“借:固定资产 贷:资本公积”是正确的。这表示公司增加了一项固定资产(厂房),同时增加了资本公积(作为所有者权益的增加)。厂房后期以投资入股的形式转给100%控股的公司时,会计分录“借:长期股权投资 贷:固定资产”也是合理的。这里,公司将其固定资产(厂房)转化为对另一家公司的长期股权投资。 2.在接收房产和转出房产的过程中涉及的税务问题:接收房产:由于是政府投入的非政府补助性质的厂房,不涉及直接的购买或销售行为,因此在接收时通常不产生直接的增值税或所得税。但是,如果后续有使用厂房进行经营活动并产生收入,则需要按照相关税法规定缴纳相应的税费。转出房产:将厂房以投资入股的形式转给100%控股的公司,从税务角度来看,这通常被视为资产转移而非销售。在很多司法管辖区,这样的内部资产转移可能不需要缴纳增值税或所得税,但具体规定还需根据当地税法来确定。税务注意事项:
2024-05-31
你好,同学。 你这是全子收购,承担了对方 的全部资产负债债权债务和相关劳动力,可以按特殊税务处理的。
2020-11-03
2020 年无偿调入房产: 100% 控股:子公司视同销售缴增值税、企业所得税、印花税;母公司缴契税、印花税(企业所得税可按特殊性税务处理递延)。 非 100% 控股:税种同上,但企业所得税无特殊性处理,双方需当期确认所得 / 捐赠收入。 2021 年评估增资: 视同销售缴增值税、企业所得税;涉及产权转移的缴印花税。 整体业务(不足一年 %2B 债务重组): 除上述税种外,转让股权时母公司缴印花税、企业所得税(收益 143 万已缴),无增值税(股权转让不征)。
2025-07-30
1,属于的 2,A 借,长期股权投资 贷,营业外收入或无偿 调拨净资产 B和C 借,营业外支出或无偿 调拨净资产 贷,长期股权投资  3,是的,两个报表 的,个别和合并,个别就是独立 的报表,合并是整体合并主体的报表  4,通常是一致的 5,集团 层面 并没有变化,只是内部控股企业的变化, 6,B个别报表 这些作为留存数,不调整 7,合并报表 就是各个别报表 数据相加,然后内部损益进行抵消处理 8,正确的
2021-01-01
同学你好: 1:如果能通过固定资产清理那就更好。 2:当然合并在一起写,是正确的,毕竟注会不会在这种小细节上太过纠结的。 还有疑惑继续和老师沟通哦
2021-07-04
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