演示账套

Q

您好，我们是商贸企业，一般纳税人，自己租入的商铺对外承包，收取管理费，请问管理费收入是按照6%缴纳增值税还是？

2024-06-04 12:47

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2024-06-04 12:48

你好，对外出租是吗？如果是的话，9%的税率。

快账用户4161 追问 2024-06-04 12:49

对外承包的，不算出租吧，收入是以收取管理费形式，不是按照租金走的

齐红老师解答 2024-06-04 12:51

你好，可是你租入的商铺不是对方使用吗？是对方使用还是你使用？如果你给他管理他自己租赁别人的可以是企业管理

快账用户4161 追问 2024-06-04 12:59

是对方使用，您意思是如果对方是租入别人的商铺，我们只负责管理，是可以按照管理费走，否则只能按照租赁9%的税率缴纳增值税是吧

齐红老师解答 2024-06-04 13:00

对的对的，是这个意思的。

快账用户4161 追问 2024-06-04 13:10

嗯嗯，明白了，也就是实质重于形式哈

齐红老师解答 2024-06-04 13:12

对的是的，可以这么理解的。

快账用户4161 追问 2024-06-04 13:16

好呢，谢谢老师

齐红老师解答 2024-06-04 13:18

不用客气，工作愉快

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