您好，我们是商贸企业，一般纳税人，自己租入的商铺对外承包，收取管理费，请问管理费收入是按照6%缴纳增值税还是？
你好，对外出租是吗？如果是的话，9%的税率。
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商业管理公司，是区政府旗下子公司，国企，受托管理分公司的房产，维修，装潢，还有安装燃气这些，金额不小，目前有针对工人的宿舍，还有商铺 问题1对于宿舍这块，我们是按月几百块，有短租有长租，根据工头需要，我们还有个浴室，充值水费洗澡，房产也不是自己的，只负责管理，租房子一般都是收几个月房租，票开的不一定及时，那么这块收入我怎么账务处理，增值税和企业所得税怎么申报？收入需要分月确认吗？增值税根据开票来，还是合同分批确认来？企业所得税尼？代收的水电费我计入啥收入明细科目，怎么缴税？公摊费用定额的，一年120.这个收入我怎么计入明细科目？怎么开票？增值税企业所得税怎么报？增值税几个点啥明目？ 问题2还有商铺，商铺有合同一出租租几年，前几年免租，后面有收入，但现在不一定交，那么这个收入各年怎么确认，企业所得税增值税怎么报？我们租人家的成本票我们能及时取得？因为亏损居多？这个收入要是平摊到每年，要是造成缴税咋办？代收的水电费开啥票？
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你好.出租车公司每月拿票20万.缴纳20万增值税额.发给司机.司机自报收入代扣代缴个人所得税.收取管理费15万.是按照什么算营业收入报企业所得税
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老师您好，我们是民办学校，登记为民办非企业，现在我们的主要收入含国家补助免学费，收取学生的学杂费和生活费，学校超市管理费，照片中有相关规定除超市管理费外可免增值税，请您帮忙分析一下。我们一年内收入总额超过了500万，如果学校自己不申请为一般纳税人，税务会自动认定要我们申请为一般纳税人吗？
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你好，老师，我公司是一般纳税人， 1.经营范围是自有物业管理，有物业出租，其中有水费是供水公司向我们公司统一收取，我们再开票给租客收回水费，不知道我们向租客收取的自来水水费是否可以按否按简易计税的税率3%开票？ 2.那我们没有对外支付的自来水水费而是直接向租客收取的，那是不是按全额为销售额？ 3.经营范围有自有物业管理，有物业出租，算不算提供物业管理服务的纳税人
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老师好 请教一个问题 公司对外出租房屋 合同签订的是租金和管理费用 总收取了2万元，其中12000元租金，管理费用8000元，那缴纳房产税的时候是按照2万元还是12000元缴纳
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你好老师，经营活动现金流量比率=经营活动现金净流量/流动负债 这个对吗
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老师 个体工商户 用法人给我们打钱 但是他们需要发票 发票户头开他们个体工商户的名字 没有问题吧
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土地款返还和奖励属于政府补助嘛
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对外承包的，不算出租吧，收入是以收取管理费形式，不是按照租金走的
你好，可是你租入的商铺不是对方使用吗？是对方使用还是你使用？如果你给他管理 他自己租赁别人的可以是企业管理
是对方使用，您意思是如果对方是租入别人的商铺，我们只负责管理，是可以按照管理费走，否则只能按照租赁9%的税率缴纳增值税是吧
对的对的，是这个意思的。
嗯嗯，明白了，也就是实质重于形式哈
对的是的，可以这么理解的。
好呢，谢谢老师
不用客气，工作愉快