老师您好，公司购买的新厂房，土地使用税税源采集，有几个问题需要请教，，一，选转让还是出让，二，土地性质是选国有还是集体，三，纳税人类型是土地使用权人或集体土地使用人或无偿使用人或代管人或实际使用人？四，不动产权类型选不动产权证或土地使用证或未取得？谢谢老师谢谢

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• 老师，2025年发现以前的会计记账有严重的错误，2025年把以前年度2016-2024年的账重新建账重做了一遍，所以差别很大，现在我已经重新记完，我现在是调以前的旧账，还是用新账，可不可以旧账存档，用新账，2016-2024年的账不变，相当于2025年我应该调账，调2016-2024年的账，我现在不调了，把2016-2024年的账全部做一遍。

• 老师，我们公司是劳务公司小规模，给别人开建筑服务票，别人要求专票，50万，开3%的税点，那么我们的税负率多少，如果这个税钱让对方出，让她多出几个点？

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• 老师，2025年发现以前的会计记账有错误，2025年把以前年度2016-2024年的账重做了一遍，所以差别很大，2025年怎么调账，按余额表调账吗？还是不用调了，直接往下做，以前的账存档。