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一般纳税人出租厂房需要交什么税，税率各是多少？

2024-06-13 10:52

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2024-06-13 10:55

一般纳税人出租厂房需要交纳的税种包括增值税、房产税、印花税等。出租厂房作为不动产租赁服务的一部分，涉及多个税种和不同的税率。以下是具体分析： 1. 增值税：一般纳税人出租厂房通常适用的增值税率为9%。如果出租的是2016年4月30日前取得的厂房，可以选择简易计税方法，按5%的征收率计算缴纳增值税 2. 房产税：房产税根据租金收入计算，税率为12%。这是根据厂房租赁收入销售额（不含增值税的销售额）来计算的 3. 印花税：印花税按照厂房租赁合同金额的千分之一（0.1%）

快账用户7399 追问 2024-06-13 11:57

在填房产税申报时需要填厂房面积数吗

齐红老师解答 2024-06-13 16:01

按照租金收入的12%缴纳

快账用户7399 追问 2024-06-13 16:51

不要采集面积数？

齐红老师解答 2024-06-13 16:58

不用采集的，直接按照租金收入来缴纳

同学你好，个人出租厂房需要缴纳印花税，0.1%，增值税，5%，城建税，7%，教育费附加，3%，地方教育附加费，2%，房产税，12%，个人所得税，20%。一般纳税人出租厂房，需要缴纳印花税，0.1%，增值税，9%，城建税，7%，教育费附加，3%，地方教育附加费，2%，房产税，12%，企业所得税，25%。还是选择个人出租好一些。

2023-05-22

你好，交增值税及附加税

2021-05-25

你好，一般纳税人是9 增值税，附加税12%，印花税，企业所得税

2022-01-22

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