您好，想问下，A公司和物业签订了房屋租赁合同，B公司跟A公司租赁了其中一部分办公， 1 那A可以开房租发票么？ 2房租发票必须A抬头开么？

那A可以开房租发票，房租发票必须A开给B

2024-06-24

税务局有可能会要求房东甲给 A 公司开具房屋租赁发票。虽然 A 公司把房子转租给了 B 公司，B 公司又转租给了 C 公司，且 A、B 之间以及 B、C 之间都开具了发票，但这并不能免除房东甲开具发票的义务。根据相关税收法规，出租方获得租金收入，应缴纳相应税款并开具发票。若房东甲未开具发票，可能涉嫌违反税收法规。然而，在实际情况中，也存在一些出租方将税费转移给承租方的情形。如果 A 公司与房东甲的租赁合同中明确约定由 A 公司承担税款并开具发票，或者 A 公司愿意承担这笔税款，那么可以由 A 公司携带相关资料到税务局代房东甲开具发票（部分地区支持房东委托房屋中介、住房租赁企业等单位代开）。但如果合同没有约定，按照法律规定，通常应由房东甲承担税款并开具发票。

2024-07-30

由于租赁合同主体是A公司，发票也只能开给A公司，因此A公司需要先将整体房租、物业、水电等费用全额计入自身的账务中。这部分费用在A公司的账上应体现为支出。当A公司按照比例向旗下其他公司收取各自应承担的房租、物业、水电费用时，这实际上是一种内部往来交易。A公司应将收到的款项作为其他应收款或内部往来款处理，而不是作为收入。因为这部分款项并非A公司从外部业务活动中获得的经济利益，而是内部资金流转。对于旗下其他公司来说，它们应按照实际承担的房租、物业、水电费用进行账务处理。由于无法直接从外部获得发票，它们可以依据A公司提供的内部结算单据或相关证明文件，将这部分费用计入各自的支出中。虽然缺少了外部的房租发票，但内部结算单据和证明文件可以作为费用支出的依据。

2024-03-28

您好，这个是可以的，允许这样的

2024-04-28

你好，可以的，让公司和b公司出具一份代付款协议，写清楚b公司代替公司支付一部分房租。

2024-04-29